Appartement 1 pièce 33 m²

iad France - Paul Inchingolo vous propose: AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - T1 33M²  - LUMINEUX

Bien situé à Aix-en-Provence, cet appartement de 33 m² au dernier étage d'une résidence avec gardien.

L'appartement se compose de : 

-une entrée conviviale 
-un salon lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. 
-La salle d'eau et les WC complètent ce bien, en bon état général, prêt à être habité. Isolation des murs à prévoir.

Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz à radiateurs, rangements intégrés et une cave privative en sous-sol, atout pour optimiser le quotidien. La présence d'un gardien au sein de la résidence assure sécurité et tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Inchingolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 106608318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 33 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 144
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023

Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Paul Inchingolo

Appartement 1 pièce 33 m²

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