Maison 5 pièces 126 m²

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: GOMMENEC'H / EN CAMPAGNE / AU CALME / NOMBREUSES RANDONNÉES PÉDESTRES  /  JOLIE MAISON DES ANNÉES 50 / 2 CHAMBRES / À 10 MN EN VOITURE DE LANVOLLON / 20 MN DE PAIMPOL ET DE GUINGAMP 30 MN DE SAINT-BRIEUC / 20 MN DES PLAGES (LE PALUS, BONAPARTE, BREHEC...) / HANGAR DE 85 M2 / GRAND ATELIER / BEAU TERRAIN ARBORÉ / HABITABLE MAIS RÉNOVATION À PRÉVOIR 
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une extension vitrée de 30 m2, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, un atelier. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec wc et lavabo. 
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme,  à proximité de sentiers de  randonnées, tout en étant assez proche des commerces et des plages, voici une maison intéressante à visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Eurielle Blochet-Bouillé - I@D FRANCE

Maison 5 pièces 126 m²

Maison 13 pièces 286 m²

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: PAIMPOL / MAISON DE MAÎTRE DE 286 M2 SUR 3 NIVEAUX /  À 1,2 KM DU PORT (15 MN À PIED) / À 950 M DE LA GARE SNCF / TERRAIN DE 3529 M2 CONSTRUCTIBLE ENTIÈREMENT CLOS / DÉPENDANCE EN PIERRE DE 145 M2 (GARAGE ET ATELIERS)  / VERRIÈRE ANCIENNE DE 18 M2
Cette belle demeure nécessite une rénovation complète pour lui redonner son lustre d'antan. Un joli perron donne accès à une grande entrée desservant le salon (avec cheminée) et la salle à manger (avec cheminée). Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain, de wc séparé et de deux chambres.
Au premier étage comme au deuxième : 4 chambres. Parquets anciens, belle hauteur sous plafond.
Sous-sol complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 286 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 530 € et 15 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 13 pièces 286 m²

Maison 8 pièces 204 m²

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: À PORT-BLANC / VUE MER / SECTEUR EXCEPTIONNEL / BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 2016 / VIE DE PLAIN-PIED / PRESTATIONS DE QUALITÉ / POMPE À CHALEUR / DPE B / 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES AU REZ-DE-CHAUSSÉE / 2 GRANDES TERRASSES VUE MER À L'ÉTAGE (53 & 60 M2) / 1 TERRASSE PLEIN SUD AU REZ-DE-JARDIN / À 5 MN EN VOITURE DE PENVENAN ET SES COMMERCES / 15 MN DE PLOUGRESCANT ET DE TRÉGUIER / 30 MN DE PAIMPOL ET PERROS-GUIREC 
Cette belle maison confortable bénéficie d'un emplacement recherché entre Perros-Guirec et Plougrescant avec de nombreuses plages et une vue sur l'archipel des Sept-Îles (la plus importante réserve ornithologique privée de France). Le Centre Nautique de Port-Blanc propose des activités d'initiation et de perfectionnement dès l'âge de 4 ans et loue également kayak, paddle et bateaux à voile. À 5 mn de la maison, à Trestel, spot de surf de la côte de granit rose pour initiés ou débutants.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon, coin bureau, grande cuisine, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, une suite avec SDE, une suite avec SDB, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, une SDE, wc indépendant, 2 terrasses (53 et 62 m2).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 204 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 204 m²

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