Terrain 1259 m² Vernou-sur-Brenne

Magnifique terrain arboré situé dans la pittoresque Vallée de la Course, offrant une vue imprenable sur nos vignobles. Un havre de grand calme et de sérénité.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Votre conseiller  : Joé CHARLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 328 417 951 - Tours

Surface : 1259 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joé CHARLOIS

Terrain 1259 m² Vernou-sur-Brenne

Maison 5 pièces 162 m²

Opportunité d'Investissement – Demeure T6 de Caractère sur Parcelle de 4 250 m² Un potentiel exceptionnel : habitation, projet professionnel et terrain constructible ! Les Atouts Majeurs Parcelle constructible : +/- 3 000 m² de terrain plat à fort potentiel de développement. Potentiel locatif &amp; professionnel : Vaste cour et anciennes dépendances exploitables.  Charme du début XX? siècle : Belle demeure traditionnelle sur sous-sol intégral. Description du Bien (162 m² habitables) Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau PMR .Étage : 4 chambres, 1 salle de bain et WC. Sous-sol complet : Chaufferie, cave avec puits  et grande salle polyvalente. Annexes &amp; Équipements Dépendances : Bâtiments fermés avec grenier (charpente bois) plus 2 hangars ouverts. Confort : Menuiseries PVC double vitrage et chauffage au gaz .

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Votre conseiller  : Joé CHARLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 328 417 951 - Tours

Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 162 m²

Maison 5 pièces 113 m²

Ensemble immobilier unique :
 Maison &amp; Grand potentiel professionnel de 200 m²
sur un terrain de 2000m²'
Découvrez ce complexe immobilier rare sur le marché,
offrant de multiples possibilités
(artisan, collectionneur, profession libérale ou investisseur).
 Situé sur une belle parcelle arborée,
cet ensemble se compose de deux lots distincts.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Votre conseiller  : Joé CHARLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 328 417 951 - Tours

Surface : 113 m²

Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 455.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 113 m²

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