Eden Parc- 4 pièces de 79 m² côté parc - chemin de la colle

Eden Parc – Une résidence de référence à Juan-les-Pins

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,20 m², bénéficiant d'une exposition Est et d'un environnement agréable.

En excellent état, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort optimal. Sa terrasse principale, orientée côté parc, permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

L'appartement dispose de nombreux équipements et aménagements :

Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Baies vitrées équipées de double vitrage.

Installation électrique aux normes.

Cuisine entièrement équipée.

Une salle de bains et une salle d'eau avec douche.

Deux WC séparés.

Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable
la Résidence Eden Parc bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Cette résidence appréciée pour son cadre arboré et ses beaux espaces paysagers offre un véritable havre de tranquillité, tout en permettant de profiter des nombreuses activités et commodités de Juan-les-Pins.

Elle dispose notamment d'une grande piscine extérieure, de courts de tennis et d'espaces de loisirs, offrant un cadre agréable aussi bien aux familles qu'aux couples.

Sa situation permet de rejoindre facilement les plages de sable fin de Juan-les-Pins, les commerces, les restaurants ainsi que le centre-ville et son animation estivale.

À proximité d'Antibes et de son charmant centre historique, la résidence constitue également un excellent point de départ pour découvrir les incontournables de la Côte d'Azur, de Cannes à Nice en passant par le Cap d'Antibes.

La Résidence Eden Parc est ainsi une adresse idéale pour conjuguer détente, loisirs et découverte de la Riviera, dans un cadre verdoyant et recherché.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Braham Zohair, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878 297 563. Référence annonce : DOM36778. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2026. Les honoraires sont à la charge du  acheteur.
Référence annonce : DOM36778
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 288 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 455
Charges prévisionnelles annuelles : 4800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zohair Braham - Liberkeys

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 3/4 pièces  Eden Parc Juan les pins secteur la colle

Appartement 3/4 pièces spacieux de 77 m² situé au sein de la résidence de référence Eden Parc, à Juan-les-Pins.

Cette résidence de standing offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine, une pataugeoire pour les enfants, un espace de détente autour de la piscine équipé d'une table de ping-pong, deux courts de tennis, un gardien, un club de bridge ainsi qu'un local à vélos.

Idéalement située à proximité des plages de Juan-les-Pins, la résidence permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

L'appartement, à rénover, offre un fort potentiel. Il dispose de deux terrasses exposées plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine, orientés à l'est et donnant sur le parc de la résidence, bénéficient d'un calme absolu.

En annexes, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Référence annonce : DOM32368
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 451 456 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 455
Charges prévisionnelles annuelles : 4092 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 488 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 77 m²

ANTIBES – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF DE 100 M² ET PARKING

Liberkeys vous présente, en mandat exclusif, ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 100 m², idéalement situé à Antibes, à moins de 15 minutes à pied de la gare et des plages.**

Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également sa terrasse privative, parfaite pour profiter de petits-déjeuners en plein air, ainsi que sa place de parking extérieure privative, incluse dans le prix, un véritable atout en centre-ville.
Un bien adapté à différents projets
Cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour les primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour les investisseurs souhaitant bénéficier du potentiel locatif d'Antibes, en location saisonnière comme à l'année.

Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier animé et bien desservi, permet de profiter de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. L'aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements et renforçant l'attractivité du secteur.
Situé dans une copropriété saine, au cœur d'un environnement recherché et d'une destination touristique prisée, ce bien mérite toute votre attention.
Informations financières et énergétiques
Charges de copropriété : 414 € par trimestre, soit environ 138 € par mois.
Taxe foncière : 680 €.
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 541 € et 733 € pour un usage standard.
Une visite vous intéresse ?
N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller :
Braham Zohair, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878 297 563.
Référence annonce : DOM35328
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM35328
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1660 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

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