Appartement 2 pièces 46 m²

À LOUER – T2 – PROCHE CENTRE-VILLAGE D’EYGUIÈRES
À louer, appartement T2 en bon état, situé au 1er étage, à proximité immédiate du centre du village d’Eyguières et de ses commodités.
Composition :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec salle d’eau
Sèche serviettes électrique
WC séparés
Climatisation réversible
 Loyer : 700 euros / mois charges comprises
Loyer hors charges : 670 euros
Provision sur charges : 30 euros / mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien annuel de la climatisation réversible
Honoraires à la charge du locataire : 500 euros TTC, dont 138 euros TTC pour l’état des lieux.
 Disponible à partir du 1er octobre 2026.
 CANDIDATURES & VISITES
Les visites débuteront à partir du 1er septembre.
Afin de faciliter l’organisation des visites, le premier contact se fera de préférence par mail, accompagné d’un dossier de candidature complet.
Après étude du dossier, je reprendrai contact avec les candidats afin de convenir d’une date de visite.

Surface : 46 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MONSIEUR MATHIEU RAMIN

Appartement 2 pièces 46 m²

Mas 9 pièces 230 m²

€ EXCLUSIVITÉ – DOMAINE PROVENÇAL D’EXCEPTION À EYGUIÈRES (13430) €
€€ MAS DE CARACTÈRE – 3,25 HECTARES – DEUX HABITATIONS – 1 400 M² DE DÉPENDANCES – POTENTIEL ÉQUESTRE & AGRICOLE €€
€€ PRIX : 1 280 000 euros FAI
€€ MR IMMO PROVENCE vous présente en exclusivité une propriété rare à la vente, située sur la commune d’Eyguières, aux portes des Alpilles, dans un environnement champêtre absolument idyllique.
Nichée au cœur de la campagne provençale, sur un magnifique terrain de 32 500 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
Un véritable havre de paix où authenticité, charme provençal et potentiel exceptionnel se rencontrent.
€€€ UN MAS PROVENÇAL DE 160 M² – CHARME ET AUTHENTICITÉ
Le mas principal, développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec notamment une superbe pièce voûtée qui lui confère tout son caractère.
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie avec salon.
Une magnifique pièce voûtée au charme authentique.
Une cuisine indépendante.
Un cellier.
Une chambre de plain-pied.
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires.
Une salle de bains.
€€ Côté confort : le mas bénéficie d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Le mas est parfaitement entretenu, propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.
€€ UNE SECONDE VILLA DE PLAIN-PIED DE 70 M² – UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Attenante au mas principal, une seconde habitation d’environ 70 m² de plain-pied vient compléter cet ensemble immobilier.
Elle se compose d’une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres et bénéficie d’un système de chauffage et climatisation réversible.
€€ Actuellement louée 1 000 euros par mois hors charges, cette villa représente un véritable atout patrimonial, avec un revenu locatif annuel de 12 000 euros.
À terme, lors du départ des locataires, le loyer pourrait être revalorisé aux alentours de 1 300 euros par mois hors charges, selon les conditions du marché, offrant ainsi une perspective intéressante de rentabilité supplémentaire.
€€ 1 400 M² DE DÉPENDANCES – UN POTENTIEL REMARQUABLE
L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses importantes dépendances, particulièrement recherchées pour des projets agricoles, équestres ou nécessitant de vastes espaces de stockage.
La propriété dispose notamment de :
€€ Un premier hangar ouvert de 600 m², équipé de panneaux photovoltaïques.
€€ Un second hangar ouvert de 400 m², actuellement destiné aux réserves de foin.
€€€ Environ 400 m² de granges bâties, offrant des volumes supplémentaires particulièrement intéressants.
Soit un total d’environ 1 400 m² de hangars et granges, un ensemble rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
€€ UN CADRE IDYLLIQUE SUR 3,25 HECTARES
Imaginez-vous au cœur de la Provence, entouré de nature, profitant du calme de la campagne et de l’espace offert par plus de trois hectares de terrain.
Ici, les grands espaces, la tranquillité et l’authenticité composent un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à des passionnés de chevaux envisageant un projet équestre, ou encore à des professionnels recherchant un ensemble immobilier disposant de surfaces agricoles et de stockage importantes.
L’association de deux habitations, de vastes dépendances et d’un foncier de cette importance constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur d’Eyguières.
€€ UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES ATOUTS
€ Un mas provençal de caractère de 160 m², avec quatre chambres, prêt à habiter.
€ Une villa supplémentaire de 70 m², avec deux chambres et un revenu locatif existant.
€ Un magnifique terrain de 32 500 m² en pleine campagne.
€ Deux hangars ouverts totalisant 1 000 m², dont un équipé de panneaux photovoltaïques.
€ 400 m² de granges bâties supplémentaires.
€ Un potentiel remarquable pour une activité équestre, agricole ou un projet familial.
€ Menuiseries en double vitrage, poêles à bois et à granulés, chauffage réversible dans la seconde habitation.
€ Assainissement individuel par fosse septique.
€€ UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Un lieu de vie idyllique, une propriété authentique et un potentiel exceptionnel.
Que vous recherchiez une résidence de caractère, un domaine familial ou un lieu pour concrétiser un projet de vie au contact de la nature, cette propriété mérite toute votre attention.
Un bien rare à la vente, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter de la douceur de vivre provençale.
€€ PRIX DE VENTE : 1 280 000 euros – HONORAIRES D’AGENCE INCLUS
€€ EYGUIÈRES – 13430
€€ CONTACT EXCLUSIF : MATHIEU RAMIN
€€ MR IMMO PROVENCE
Visites uniquement sur rendez-vous.
€€ Information sur les photographies : certaines photos ont fait l’objet de légères retouches numériques assistées par intelligence artificielle, principalement pour améliorer la luminosité et retirer certains éléments encombrants. Elles restent fidèles à la configuration, aux volumes et à l’aspect général de la propriété.
Les possibilités d’exploitation équestre ou agricole restent soumises aux autorisations et réglementations en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface : 230 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mas 9 pièces 230 m²

Appartement 3 pièces 55 m²

À LOUER – SUPERBE T3 DE 55 M² AVEC GARAGE PRIVATIF – EYGUIÈRES (13430)
En plein cœur du village d’Eyguières, découvrez ce très bel appartement de type T3 de 55 m², situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement deux logements.
Entièrement rénové et en état neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne, notamment grâce à son magnifique plafond à la française.
Il se compose de :
Une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée : plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle.
Deux chambres disposant chacune d’un placard de rangement.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et emplacement pour machine à laver.
Un WC indépendant.
Un véritable atout en centre-village : l’appartement bénéficie d’un garage privatif, indépendant et entièrement fermé, équipé d’une porte de garage sectionnelle, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un petit immeuble de seulement deux logements.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel hors charges : 900 euros
Provisions sur charges : 30 euros/mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’électricité des parties communes.
Loyer mensuel charges comprises : 930 euros
Dépôt de garantie : 900 euros
Honoraires à la charge du locataire : 610 euros, dont 166,65 euros pour l’état des lieux d’entrée.
Disponibilité immédiate.
Un appartement en état neuf, avec deux chambres et garage fermé, une opportunité rare en plein centre d’Eyguières !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. 
Mathieu RAMIN. MR IMMO PROVENCE . ZA Les Paluds 13 430 Eyguieres

Surface : 55 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 55 m²

Agence immobiliere locale depuis 2014 au coeur des Alpilles proximite accueil chaleureux connaissance du marche local .

Indiquez à vos prospects la zone dans laquelle votre entreprise intervient

Zone d’activité

Adresse masquée

annonces en ligne

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} regroupe uniquement les annonces déposées dans la catégorie liée à votre secteur d’activité

Gérer mes annonces

Aucune annonce en ligne

1 annonce en ligne

Ajoutez jusqu’à 10 photos pour présenter votre entreprise

Photos de l’entreprise

Personnalisez l’adresse e-mail à laquelle sont envoyés les messages de ce formulaire. L’e-mail de votre compte ne sera pas modifié.

Formulaire de contact

Ajoutez un bloc d’auto-promotion comportant une image, un titre et un lien

Media

Ajouter une image

Créez votre bloc pour communiquer sur votre événement, promouvoir votre entreprise, etc.

Dimensions idéales : 675px de longueur, 438px max de hauteur

Supprimer l’image

Nous n’avons pas pu récupérer votre note et vos avis clients

Pas de note identifiée

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Le numéro de téléphone n’est pas disponible

Votre note moyenne et vos avis clients sont <bold>{visibility}</bold> sur votre page

Avis clients

Merci ! Nous allons étudier votre suggestion.

Suggérez une autre prestation via ce formulaire

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Pour contacter ce recruteur, connectez-vous à votre compte ou créez-vous un compte

Vous cherchez à :

Quel est l’objet de votre demande ?

Votre abonnement touche à sa fin, votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} ne sera bientôt plus accessible. Un conseiller commercial va prendre contact avec vous.

Utilisez de préférence une photo allongée. Dimensions idéales : 1066 x 240 px

Modifiez votre image de couverture

Faites glisser pour repositionner la photo

Modifier le logo

Pour toute question, vous pouvez prendre contact avec votre commercial ou votre ADV.

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} est en cours de création.

Veuillez recharger la page ou réessayer plus tard.

Nous rencontrons des difficultés à récupérer vos informations.

En quittant sans enregistrer, les modifications effectuées seront perdues.

Êtes-vous sûr de vouloir annuler les modifications ?

Votre abonnement pro a expiré

Pour le réactiver,
contactez-nous via le formulaire

Pour envoyer votre demande, veuillez remplir tous les champs.

Notre équipe de conseillers commerciaux reprendra contact avec vous dans les plus brefs délais.

Contactez-nous

Ajoutez vos horaires

Horaires

ex : Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h
Fermé dimanche et jours fériés

Ajoutez le fil d’actualité de votre page Instagram.

Fil Instagram

Comment ça marche ?

Une erreur technique s’est produite lors de la déconnexion de votre compte Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur s’est produite lors de la connexion à Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur technique s’est produite lors de la récupération de vos données Instagram. Veuillez réessayer.

Votre compte Instagram a été déconnecté avec succès.

Adresse

Voir sur la carte

retrouvez toutes les infos (activité, expertise, coordonnées) avec leboncoin

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} sur leboncoin

Vous souhaitez générer du trafic dans votre agence, votre magasin ou sur votre site internet ?

Augmentez la visibilité de votre enseigne et mettez en avant votre savoir-faire grâce à la boutique !

À quel sujet souhaitez-vous nous contacter ?

Vendez sur la marketplace leader de l’occasion

Contactez-nous pour connaître les tarifs

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} n’est pas visible.

Décrivez votre activité et votre société

Pro leboncoin

{pageType, select, evitrine {Mon E-Vitrine} other {Ma Page Pro}}

Prestations de cette agence

Avantages de l’entreprise

Services de l’entreprise

Créer votre Page Pro

Informations sur votre entreprise

Votre logo

Formats acceptés : JPG, PNG. 5Mo maximum.

{count, plural, one {# bien déjà vendu} other {# biens déjà vendus}}

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

L’équipe

Avis reçus suite à une transaction en ligne sur leboncoin

Avis des clients

Tutoriel e-boutique

L’abonnement de l’annonceur à l’offre Boutique a pris fin

La souscription à l’abonnement vient d’être activée : il faut compter un délai d’une heure avant que la Boutique ne soit visible

Le lien sur lequel vous avez cliqué peut être sectionné. Nous vous conseillons de le vérifier.

Merci de votre confiance et à très bientôt sur leboncoin

En ligne à partir du <date></date>

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg ou png

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 8 Mo.

La description est trop longue. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

La description doit contenir entre {min} et {max} caractères.

La description est trop courte. Veuillez écrire au moins {min} caractères.

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg, png ou bmp

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 2,5 Mo.

Le titre est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Les horaires sont trop longs. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Vous avez atteint la limite de 10 photos. {lost, plural, one {# photo n’a pas été chargée} other {# photos n’ont pas été chargées}}

Le slogan est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le nom est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le poste est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le site web est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Votre entreprise est associée à un SIREN enregistré comme cessé. L’accès aux services concernés (comme le dépôt d’annonces) sera bientôt suspendu. {variant, select, v2 {Pour continuer, vous pouvez supprimer votre compte dès maintenant et en recréer un avec un SIREN valide.} other {Veuillez contacter notre service client pour régulariser votre situation.}}

Certaines de vos fonctionnalités pro seront bientôt bloquées

Notre <link>service client</link> reste également disponible si vous avez besoin d’aide.

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Nous sommes actuellement en train de corriger ce problème.

 Plus d’options

Veuillez sélectionner une ligne d’adressage pour vos futurs achats en ligne. 
Cette information permet d’identifier vos éléments de facturation et d’établir vos factures.
Si vous avez un doute sur la ligne à choisir, rapprochez-vous du service en charge de la comptabilité au sein de votre organisation.
Cette mise à jour ne modifie ni vos informations professionnelles et contractuelles, ni la diffusion de vos annonces si vous êtes sous contrat.

Nouveau : passage à la facturation électronique

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.

Mathieu RAMIN

VOTRE PROJET MON METIER

SIREN : 492095088

Horaires

Adresse

3 annonces en ligne

Appartement 2 pièces 46 m²

Mas 9 pièces 230 m²

Appartement 3 pièces 55 m²