Maison Val Sonnette 6 pièce(s) 191 m2

Grande maison de 1967 implantée à Val Sonnette, sur un terrain de 8 422 m², proposée au prix de 245 000  euros.
Surface habitable de 191 m², 6 pièces dont 3 chambres, agencement sur trois niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement.

En rez-de-chaussée, véranda de 57 m² avec 2 entrées distinctes,  cuisine, salon-séjour, un espace pouvant facilement devenir une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie, cave et garage.
Au 1er étage, seconde cuisine, salon-séjour, salle de bain avec WC et trois chambres.
Au 2e étage, grenier aménagé en trois espaces non chauffés de 16 m², 13 m² et 10 m², idéaux pour bureaux ou chambres d'appoint.

Extérieur : balcon, terrasse, grand  jardin, trois cabanons, cour et 2ème garage indépendant ; dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol avec cabanon technique à proximité.
Parcelle en zone mixte (agricole et urbanisée), offrant intimité, et possibilités d'évolution selon réglementation locale.

Confort et techniques : assainissement collectif, chauffage au fioul, garage et cave pour stockage.
 Emplacement pratique, à proximité directe des écoles et des axes routiers desservant les villes voisines, facilitant les trajets quotidiens.
Visites et renseignements sur demande.

DPE  : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4383 euros et 5929 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Mandat n°457 536

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 161FAY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 457536FAY
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DESBOIS Fanny - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 191 m²

Maison Valzin En Petite Montagne 10 pièce(s) 220 m2

A découvrir en EXCLUSIVITE  sur la commune de Valzin-en-Petite-Montagne, cette maison individuelle offrant de beaux volumes avec 220 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, 10 pièces dont 7 chambres, sur un terrain de 1 290 m². Prix de vente : 203 000 euros.
La maison dispose de plusieurs espaces généreux permettant d'accueillir une famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement.
En rez-de-chaussée : garage, cellier, chaufferie, hall d'entrée, deux pièces aménagées et cave.
Au 1er étage : cuisine aménagée, salon-séjour, quatre chambres, salle de bains, WC et balcon.
Au 2ème étage : trois chambres, salle de bains, WC et greniers. Jardin, abri voiture et cour complètent l'ensemble.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Cadre et accès : environnement calme et verdoyant à Valzin-en-Petite-Montagne, offrant tranquillité et espace extérieur. Commerces de proximité, écoles et services du secteur accessibles à courte distance en voiture ; accès routiers favorables pour rejoindre les communes alentour.

Ses atouts : grand volume habitable de 220 m², 7 chambres adaptées à une grande famille ou à la création de chambres d'hôtes, terrain de 1 290 m², garage et parkings, balcon et espaces annexes (atelier, cave, greniers).
Potentiel de valorisation après travaux de rénovation énergétique et remise aux normes de l'assainissement.

Le chauffage est assuré par une chaudière bois complétée par une chaudière fioul, avec production d'eau chaude associée.

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un projet à personnaliser.
A découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, et ses possibilités d'évolution.

DPE : F ;  GES :  E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  6510 euros et  8860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ; Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 947FAY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 460947FAY
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 10 pièces 220 m²

Maison Gigny 5 pièce(s) 115 m2

Maison non mitoyenne de 5 pièces, 115 m² habitables, située à Gigny. Prix : 168 000  euros.(honoraires d'agence  à la charge du vendeur ).

Implantée sur un terrain de 1 510 m² avec vue dégagée, cette maison offre aujourd'hui 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
Ses atouts : deux garages, une ancienne écurie et des greniers offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Des travaux d'amélioration déjà réalisés  : isolation des combles, changement des fenêtres en PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur air/eau  garantissent un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bien révèle un fort potentiel de valorisation.

Environnement calme et agréable, avec commerces de proximité.
Cadre propice pour une famille ou comme résidence secondaire.
Bonne desserte routière : à environ 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Lons-le-Saunier et environ 1 h 30 de Lyon, facilitant les déplacements vers les grands centres régionaux.

Projet adapté à des jeunes actifs en recherche d'espace, à une famille souhaitant un extérieur généreux ou à un acquéreur cherchant une résidence secondaire au calme. Visites et informations complémentaires sur demande.

DPE : D ,   GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  2170 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :  453 525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 453525FAY
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 115 m²

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