Village de Petit Piquey, au calme et proche des commerces.
Maison de 94 M2 habitables, avec trois chambres, un séjour, une cuisine équipée.
Le terrain de 750 M2 est exposé sud.
Sur cette parcelle la zone du PLU permet une construction nouvelle de 150 M2 au sol avec un étage également de 150 M2 et une piscine qui ne rentre pas dans l'emprise au sol peut également être dans le projet.
Prix : 897 000 euros, honoraires de 4,30%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 860 000 euros hors honoraires

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1050  euros et  1250  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 465144FTS
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,30% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 37000 €
Prix hors honoraires : 860 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TOUSSAINT Franck - proprietes-privees.com

Maison 5 pièces 94 m²

Maison Lege Cap Ferret Claouey

Début de Presqu'ile, coté Bassin d'Arcachon, cette maison ancienne parfaitement rénovée en 2019 vous accueillera avec ses 4 chambres, trois salles d'eau, un séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée.
Proche des commerces, le Bassin est à 150 mètres.

Prix : 881 000 euros, honoraires de 3,65TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez  Franck Toussaint au O6O8O62777 ou par courriel à [Coordonnées masquées].
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 102494515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465304FTS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 465304FTS
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 31000 €
Prix hors honoraires : 850 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 114 m²

Appartement Cap Ferret centre

Nouveauté, Cap Ferret centre secteur Mimbeau.
Appartement à rénover de 70 M2 dans une petite copropriété de 6 lots.
L'appartement est très lumineux, il propose deux chambres ( trois possibles ), construit en 1965.
Très bon emplacement au Cap Ferret.
Charges annuelles 390  euros, pas de procédure en cours.

DPE non soumis GES non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :  469323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 390  euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 469323FTS
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 15000 €
Prix hors honoraires : 420 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 390 €

Appartement 3 pièces 70 m²

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