92160 - ANTONY - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS- CALME ET LUMINEUX - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU -  169 m2 -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Antony, dans le quartier recherché du bois de l'Aurore
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres massives de 169m2 habitables et plus de 206 m2 utiles saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Le vaste séjour de 44 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offre un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation vous assure un confort optimal en toute saison.
Dotée de 5 chambres, dont une suite parentale, avec salle de bain et dressing, 1 bureau et une grande salle de jeux dans les combles qui ont été aménagés .cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. La terrasse de 40m2 et le balcon de 2m2 vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La qualité de la construction en pierres massives et l'excellent état général de la maison vous assurent un cadre de vie agréable et serein. L'environnement calme et la luminosité des lieux en font un véritable havre de paix.
Les 3 niveaux de la maison offrent une belle répartition des espaces de vie pour préserver l'intimité de chacun.

Le jardin arboré de 200m2 sur une parcelle de 417m2 vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et places de stationnement complètent ce bien à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Guillaume De Carné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°106299449.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 226180
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,30% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 910 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Guillaume De Carné

Maison 7 pièces 169 m²

92210 - SAINT-CLOUD - DAILLY - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62 m2  - RÉSIDENCE RECENTE HAUT DE GAMME
Guillaume Doré et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Saint-Cloud, proche du centre ville.
Situé au 2ème étage d'une résidence de haut standing datant de 2019, cet appartement de 61.48m2 carrez bénéficie d'une petite vue latérale sur Paris et la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour de 17m2 se distingue par une double exposition et par sa cuisine Mobalpa entièrement équipée, agrémentée d'une superbe verrière sur mesure et d'électroménager haut de gamme Siemens.
Le parquet massif apporte une touche d'élégance à toutes les pièces sèches de l'appartement.
2 chambres spacieuses de 11 et 12m2, une grande salle de bain (possibilité d'installer en complément une douche). WC séparé, placards de rangements
Appartement moderne en excellent état,  une domotique de qualité, pour un confort de vie .L'exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'espace de vie..
Une place de parking spacieuse pouvant facilement être boxée, permet d'accueillir une voiture, un scooter. (borne électrique installée).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement récent proche du centre ville et des commerces au sein d'une résidence haut de gamme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Guillaume De Carné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°106299449.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 225111
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,97% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 207
Charges prévisionnelles annuelles : 3500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

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