LA SEYNE-SUR-MER – CENTRE-VILLE | VASTE APPARTEMENT  AVEC TERRASSE

Au cœur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, au 1er étage d'un élégant immeuble, découvrez ce vaste appartement de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable. À rénover et entièrement modulable, il se prête à de nombreux projets : résidence familiale, colocation, bureaux, cabinet médical selon vos besoins.
L'appartement bénéficie d'un balcon filant, tandis que la façade de l'immeuble a été rénovée.
À l'arrière, véritable atout rare en centre-ville, une très belle terrasse privative d'environ 20 m², au calme et idéalement orientée.
Une pièce indépendante complète le bien et pourra accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle.
Possibilité d'acquérir, avec l'appartement, un vaste grenier sous combles d'environ 180 m².
Idéal investisseur, famille ou activité professionnelle.

Cette annonce référence 346361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA APARICIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48987685400055.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 346361
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SANDRA APARICIO BSK IMMOBILIER

Appartement 7 pièces 120 m²

Appartement T2  de 45 m2

PONT DU LAS - T2 bis de 45 m² avec cour en parfait état -  RDC de 45 m2, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, donnant sur une cour aménagée sans vis à vis. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il dispose d'une chambre et d'un bureau, un salon et cuisine donnant sur cour, avec baies coulissantes, double vitrage. L'appartement est vendu meublé. Très faibles charges, commerces à proximité et gare à 15 mn à pied. Idéal primo accédant, investisseur ou couple

Cette annonce référence 341027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA APARICIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48987685400055.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341027
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 170 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 45 m²

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