Maison 7 pièces 240 m²

iad France - Alice Hubler vous propose: PANGE - MAISON - T7 240M² - PISCINE - PARKINGS - LUMINEUX

Coup de cOEur assuré pour cette belle demeure à Pange, une maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporaines les plus soignées. Développée sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable.

L'intérieur, organisé en 7 pièces principales, révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine équipée, formant une pièce de vie agréable et bien proportionnée. Les étages accueillent 5 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau.

Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au sol électrique. Des espaces de rangement viennent compléter ces équipements modernes, tandis que la propriété est sécurisée par une clôture.

À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un cadre remarquable : un terrain de 16 900 m² agrémenté d'un parc paysager soigné, une piscine, une terrasse. Un ensemble peu courant qui conjugue espace, verdure et convivialité.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété et découvrir par vous-même tout son potentiel.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994756419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2600.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 4€/m²).

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alice Hubler - IAD France

Maison 7 pièces 240 m²

Local 300 m² VATIMONT

iad France - Alice Hubler vous propose : :

 À louer à Vatimont – Hangar / local d’activité d’environ 300 m² environ

À louer, hangar d’environ 300 m² environ, idéal pour stockage, activité artisanale ou logistique.

Le bâtiment offre un grand espace intérieur avec belle hauteur sous plafond, permettant une organisation flexible selon les besoins de votre activité. Il dispose d’une large porte d’accès facilitant les livraisons ou l’accès de véhicules utilitaires, d’un sol en dalle béton, ainsi que de rayonnages déjà installés.

Des ouvertures latérales apportent de la lumière naturelle à l’intérieur du hangar.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 31 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour les manOEuvres, le stationnement ou le stockage complémentaire.

Climatisation installée.

???? Environnement calme, adapté à une activité professionnelle.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler (ID 92327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 994756419

Surface : 300 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local 300 m² VATIMONT

Maison 7 pièces 240 m²

iad France - Alice Hubler vous propose: 💛 Un lieu de vie rare, chargé d’âme et de lumière

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent.
Cette maison de caractère datant de 1850, rénovée avec soin, fait clairement partie de la seconde catégorie. Avec ses 240 m², ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison dévoile des espaces de vie pensés pour le partage. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger pleine de charme, mise en valeur par une grande baie vitrée qui apporte une lumière naturelle et une vue à couper le souffle. Le séjour, volontairement distinct, invite à la détente dans une ambiance douce et apaisante.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant à chacun son intimité, complété par une salle de bain, une salle d’eau et trois WC, pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, tout invite à ralentir et à profiter. La piscine de 15 mètres de long, bordée par une terrasse agréable, devient un véritable espace de vie aux beaux jours, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un garage, ainsi que des prestations de confort telles que la fibre optique, la VMC et le chauffage au sol, viennent parfaire l’ensemble.
La vue et le cadre exceptionnels offrent une sensation de sérénité immédiate.
Une maison qui raconte une histoire, dans laquelle on se projette naturellement, et qui donne envie de poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994756419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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