Maison 4 pièces 90 m²

Venez visiter cette maison 4 pièces de 95 m² — Terrain clos sans vis-à-vis (610 m²)    Découvrez cette agréable maison de 95 m², pensée pour offrir confort et tranquillité au quotidien.    Les atouts du bien :    Espace de vie : belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour la convivialité.    Côté nuit : trois chambres bien agencées.    Extérieur : magnifique terrain entièrement clos de 610 m², préserve votre intimité tout au long de l'année.    Pratique : un garage attenant complétant l'ensemble.    Un cadre préférentiel, parfait pour s'installer en toute sérénité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 5, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85372

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MONSIEUR LAURENT LEVASSEUR

Maison 4 pièces 90 m²

Terrain 827 m² Gaël

Idéalement situé au calme, avec tous les commerces et services accessibles à pied !    Saisissez l'opportunité d'investir ou de faire construire votre future maison sur la commune de Gaël, dans un cadre de vie paisible et convivial. Ce beau terrain constructible de 827 m² offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.    ? Les points forts :  Emplacement privilégié : Situé dans un bourg dynamique (~1 600 habitants) où tout se fait à pied.    Commerces & commodités à proximité immédiate : Écoles, boulangerie, épicerie et services essentiels accessibles en quelques minutes à pied.    Belle superficie : 827 m² d'espace pour concevoir une maison sur-mesure avec un agréable jardin.    Libre de constructeur : Implantation et style de construction selon vos envies.    ???? Caractéristiques & Informations :  Localisation : Gaël (35290)    Surface du terrain : 827 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 16.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85368

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 827 m² Gaël

Maison 7 pièces 172 m²

Maison à vendre, située dans la charmante ville de Gaël, code postal 35290. Cette spacieuse demeure est composée d'un premier appartement de 87 m² avec séjour-cuisine au rez-de-chaussée . à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau.  Un deuxième appartement de 43,80 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une petite cour, loué actuellement 400 €.  Le deuxième appartement de 35 m² est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre et un petit bureau, loué actuellement 400 €.  Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 262, soit E, GES: 10, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85272

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 172 m²

Maison 6 pièces 123 m²

Maison avec deux espaces distincts disposant chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, Terrain clos de 700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 7, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85314

Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 123 m²

Propriété 5 pièces 120 m²

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.    Composée d une piece de vie avec insert , une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée , une salle d eau et une salle de bain ,  chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne.    Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85310

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 120 m²

Depuis sa création, le réseau A LA LUCARNE n'a cessé de 
proposer des outils et services exclusifs								
pour optimiser chaque vente. Accompagnement de proximité, 
suivi personnalisé, présentation								
360° et 3D des biens… Chaque négociateur du réseau est un 
spécialiste du marché local et								
apporte son expertise tout au long du processus de vente.

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