CHARMANTE MAISON à vendre 6 pièces MONTBELLET (71)

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR

Dans un écrin de verdure, au calme, venez visiter sans tarder cette lumineuse maison pleine de charme, elle comprend un spacieux espace salon cuisine ouverte de 50 m2, 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de jeu, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés, terrain clos et arboré avec piscine.

 Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 609799 )
Référence annonce : 830036252502
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Thierry Gasque

Maison de village 6 pièces 144 m²

Boulangerie-Pâtisserie rentable en Saône et Loire avec appartement

AFFAIRE UNIQUE MAGNIFIQUE OPPORTUNITE

A vendre : belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune dynamique et touristique de SAONE et Loire .

Chiffre d'affaire en hausse: 325 000€ HT  pour l'exercice 2024 et 341000 pour 2025 soit + 5%

EBE retraité : entre 100 000€ et 118000€
Production : 35 quintaux de farine
Matériel complet et en bon état - aucun investissement à prévoir

L'établissement bénéficie d'une clientèle  locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique. L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels)

Cession cause départ à la retraite.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation.

OPPORTUNITE Murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce.

A visiter sans tarder en contactant Jacques GIORGI au [Coordonnées masquées] ou Thierry GASQUE au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 594619 )
Référence annonce : 830039737135
Non soumis au DPE

Fonds de commerce boulangerie 250 m²

Maison à vendre 130 m2 5 pièces LUX (71)

Au sein d'une mini-copropriété conviviale et très familiale de 6 maisons dont 5 sont déjà vendues.

Maison idéalement située au centre du village, proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A6.

Elle comprend une pièce de vie, cuisine, 4 chambres, 2 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bains une cave ainsi qu'une piscine.

Piscine et parking et cave

Syndic bénévole, charges quasi nulles

VISITE SUR RDV Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 611956 )
Référence annonce : 830034364335
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 130 m²

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE SPACIEUSE ET LUMINEUSE

A VOIR RAPIDEMENT

En exclusivité, je vous invite à une visite de cette lumineuse et coquette maison sur les hauteurs de Cluny, au calme avec une vue dégagée.

Cette maison a été construite en 2020.

Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de pratiquement 50m2 ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, cette pièce donne accès à une grande terrasse ainsi qu'à une très belle piscine, le tout exposé à l'Est.

En demi étage, vous trouverez 3 chambres et une vaste salle d'eau.

Un grand garage de 48 m2 termine cette visite qui, je l'espère, vous aura séduit.

Terrain arboré de 895 m2.

Visite sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 614592 )
Référence annonce : 830039297377
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 90 m²

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON

A DECOUVRIR ABSOLUMENT

Prenez le temps de venir visiter, au calme, cette très belle bâtisse des années 1930.

Elle se compose au rdc, d'une entrée cathédrale, d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée une salle à manger un salon ainsi qu'une pièce de jeu, d'une véranda, de deux chambres dont une suite parentale avec douche toilettes et dressing, un bureau, toilettes, une buanderie, terrasse.

A l'étage, quatre chambres spacieuses, terrasse, deux salles d'eau.

Combles aménageables, cave, Isolation extérieure.

Vous profiterez aussi d'une dépendance totalement habitable de type T2 de 60m2 comprenant un salon une cuisine une chambre avec douche et toilettes, terrasse.

1200 m2 de terrain clos et arborés avec piscine.

Visite sur rdv.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 614600 )
Référence annonce : 830031135043
Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 11 pièces 300 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 1300 conseillers en immobilier indépendants présents en France. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (habitation, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous cherchez à vendre votre bien ? Nos 1300 conseillers immobiliers experts de leur marché local, s’engagent à vous proposer pour la vente de votre bien : Une estimation approfondie de votre bien sur son marché - Un accompagnement personnalisé et de proximité - Une stratégie de commercialisation concertée - La mise en avant de votre bien sur les plus grands portails de diffusion - Un suivi régulier de l’avancement de votre projet - Des compromis sécurisés chez un notaire Vous cherchez à acheter un bien ? Nos conseillers immobiliers vous proposent leur expertise pour concrétiser votre projet de vie : Un accompagnement personnalisé et de proximité.

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