Dernier étage avec ascenseur et superbe terrasse T3 JURANCON (64)

Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire…

Au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par la magnifique terrasse de plus 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur une vue dégagée.
Un espace rare où savourer un café au soleil, partager de belles soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi dès les premiers instants.

Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate, entre le centre-ville de Jurançon et celui de Pau. Commerces, écoles, services, transports... tout est accessible en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.

Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau et des bords du gave de Pau, offrant un environnement verdoyant et un cadre particulièrement agréable.

Réunissant les avantages d'un appartement moderne, le privilège d'un dernier étage, une généreuse terrasse et une situation idéale, ce bien est une invitation à profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.

Comme un privilège supplémentaire, deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement coup de cœur à découvrir sans attendre.

Contactez-moi Patricia Nomdedeu [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 609254 )
Référence annonce : 830039061512
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Patricia Nomdedeu

Appartement 3 pièces 71 m²

Maison de famille à vendre 7 pièces SAULT DE NAVAILLES (64)

Il est des maisons qui respirent la vie et qui semblent attendre de nouvelles histoires à écrire.
Celle-ci, nichée au cœur de Sault-de-Navailles dans le 64, en fait partie.
Ses six chambres ouvertes aux rires et aux confidences laissent deviner de belles tablées familiales, des enfants courant dans les couloirs et des soirées qui s'éternisent au coin du feu.

Tout près d'elle, une grange majestueuse se tient comme une promesse : celle d'un projet à inventer, d'un rêve à concrétiser.
Deux garages fermés complètent ce tableau, apportant confort et praticité.

Le tout s'ouvre sur un jardin et un potager de 1 436 m², un écrin de verdure parfait pour profiter de la nature, cultiver vos légumes ou installer un espace de détente en plein air.

Bien sûr, elle demande qu'on prenne soin d'elle, qu'on lui redonne de sa superbe.
Mais derrière ces travaux à prévoir, il y a l'émotion intacte d'une véritable maison de famille, prête à renaître entre vos mains et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Je vous sens déjà séduit… alors n'attendez plus, contactez-moi !
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 591045 )
Référence annonce : 830035846259
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 991 € et 6 753 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 7 pièces 188 m²

Maison de caractère 1926 – Piscine, spa et grange sur 3 572 m² de parc à LACOMMANDE (64)

EXCLUSIVITÉ !
Là où le temps suspend son vol…
Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on ressent.

Au détour des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, derrière ses arbres majestueux protégés et son portail ouvert sur la nature, cette demeure de pierre de 1926 raconte près d'un siècle d'histoires familiales, de rires d'enfants et de longues soirées d'été sous les étoiles.

Édifiée au cœur d'un parc arboré de 3 572 m², véritable écrin de verdure préservé, elle offre un art de vivre devenu rare. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, les saisons défilent au rythme des arbres remarquables, et chaque recoin invite à ralentir.

Dès l'entrée, le charme opère.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie conviviale et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte ne font qu'un. Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement des siens. Au cœur de cette pièce, un poêle ingénieux mixte bois et granulés diffuse une chaleur douce et rassurante. Le plaisir authentique d'une flambée au bois, associé à la praticité des granulés qui prennent le relais lorsque vous vous absentez : le confort moderne au service de l'authenticité.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste pièce aujourd'hui aménagée en bureau et dressing ouvert, idéale pour le télétravail, un espace créatif ou facilement réaménageable selon vos besoins.
Une autre chambre complète ce niveau, ainsi qu'une très grande salle de bains pleine de personnalité, où un détail insolite ne laisse personne indifférent : les toilettes se dévoilent discrètement derrière... un bateau en bois, clin d'œil original qui confère à cette maison une âme singulière.

Sous les combles, le dernier niveau réserve encore de belles surprises avec une immense chambre baignée de douceur, véritable cocon propice au repos, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier d'artiste, salle de jeux, espace lecture ou bureau indépendant. Un étage inspirant, où chacun pourra imaginer son propre refuge.

À l'extérieur, la magie continue…

Une superbe piscine promet des journées estivales inoubliables, tandis qu'un spa professionnel vous invite à savourer des instants de détente absolue, comme une parenthèse hors du temps au cœur de votre propre jardin.

Et parce qu'une belle propriété sait aussi laisser place aux projets, une vaste grange en pierre, pleine de caractère, attend d'écrire la suite de son histoire : maison d'amis, atelier, espace de réception, gîte ou projet familial… les possibilités sont multiples.

Cette demeure n'est pas seulement une adresse. C'est un lieu de transmission. Une maison où l'on imagine les repas sous les arbres centenaires, les plongeons improvisés, les retours de promenade sur les chemins de Compostelle et les souvenirs qui se construisent, année après année.

Une propriété authentique et rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, entre histoire, nature et sérénité.

Et si le prochain chapitre de cette belle demeure s'écrivait avec vous ?

Patricia Nomdedeu – Optimhome [Coordonnées masquées]
Parce qu'une maison ne se choisit pas seulement avec raison… elle se choisit aussi avec le cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 609683 )
Référence annonce : 830035129540
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 715 € et 3 673 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 142 m²

Patricia NOMDEDEU
À votre service depuis plus de 11 ans dans l'immobilier, je me suis consacrée à accompagner mes clients dans leurs projets, qu’ils soient à la recherche de leur futur cocon ou désireux de transmettre un lieu chargé de souvenirs. Mon approche repose sur la proximité, l’écoute et l’empathie. Chaque projet est unique, tout comme chaque personne qui me fait confiance. Mon rôle est de transformer vos envies en réalité en étant à vos côtés à chaque étape, avec le souci constant de vous apporter sérénité et satisfaction. L’immobilier est avant tout une histoire humaine, et c’est cette dimension qui me passionne. Ensemble, nous bâtirons bien plus qu’une transaction : un véritable lien de confiance.

Patricia NOMDEDEU

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