Maison 8 pièces 195 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ICCM NOTAIRES vous proposent :
Maison / villa à vendre - LES PENNES MIRABEAU (13170)
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MAISON FAMILIALE DE 195 m² AVEC T2 INDÉPENDANT – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété d'environ 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 128 m².

La maison principale offre un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine, plusieurs terrasses, et une véranda.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² constitue un atout idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Garage, atelier, chaufferie, débarras et nombreuses dépendances complètent l'ensemble.

Les atouts :
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Belle vue dégagée
• Terrain arboré de 4 128 m²
• T2 indépendant de 60 m²
• Nombreuses terrasses et véranda
• Garage et atelier

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Taxe foncière 2025 : 2.339 euros
DPE : CE 70kWhep/m2 Classe B
        GES 6kg éqCO2/m2 Classe B
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELAS ICCM NOTAIRES - Notaires à  Fuveau - N° SIRET : 99408453100015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 195 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

SELAS ICCM NOTAIRES

Maison 8 pièces 195 m²

Studio 1 pièce 16 m²

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Appartement à vendre - LE THOLONET (13100)
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À proximité immédiate d’Aix-en-Provence et accessible à pied aux commerces du quartier de La Palette, découvrez ce studio meublé d’environ 16 m², situé dans une résidence calme et recherchée.
Spécialement destiné à l’exploitation en location courte durée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement en LMNP. Fonctionnel et optimisé, il dispose d’une kitchenette aménagée et équipée ainsi que de tout le confort nécessaire pour accueillir une clientèle de passage.
Un emplacement stratégique, au calme, offrant un excellent potentiel locatif à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence.
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Surface : 16 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Studio 1 pièce 16 m²

Maison 3 pièces 83 m²

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Maison / villa à vendre - PELISSANNE (13330)
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Au cœur du village de Pélissanne (Bouches du Rhône), coup de cœur pour cette maison de village rénovée avec soin de 83 mètres carrés environ, alliant charme et prestations de qualité. Cuisine ouverte sur un séjour convivial, deux chambres dont une en rez-de-chaussée. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Etiquette DPE : Energie : C 141kWh/m²/an, GES : A (4kgCO2/m²/an) - 930/1340 /an (2023). 
Prix de vente FAI : 239.000 euros
dont 10.000 euros commission agence charge vendeur.
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Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 83 m²

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs
sont à votre disposition dans toute la France.
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accompagnent à chaque étape de votre projet pour:
Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
enchères.
Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou
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