Appartement à vendre 2 pièces FRANCHEVILLE (69)

Découvrez ce charmant appartement de 35 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Francheville.

Très lumineux il bénéficie d'une belle exposition sud ouest et d'un agencement optimisé. Vous profitez d'une belle pièce principale vue sur la verdure, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre individuelle atypique ainsi qu'une salle d'eau.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles facilitant votre quotidien.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou autre ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à l'absence de travaux à prévoir.

Les atouts:

- entièrement refait à neuf
- très lumineux
- vue sur les arbres
- proches commerces et transports
- proche écoles
- Investissement rentable

Je reste à votre disposition pour organiser une visite rapidement.

     Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, Entr. PC) : 396€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 116 867 - Greffe de LYON) Corinne CHALENDARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964237
Référence annonce : 340931514886
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 396 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corinne CHALENDARD

Appartement 2 pièces 35 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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Corinne CHALENDARD

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