À vendre, maison de charme à 25 minutes de Paris, 6 pièces LE MEE SUR SEINE VILLAGE (77)

Maison individuelle de charme à 25 minutes de Paris et de la gare de Melun (10 min)

Au cœur du très recherché secteur de Le Mée Village, découvrez cette agréable maison individuelle de 88,61 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 650 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air durant les beaux jours.

Cette maison allie le charme d'un environnement résidentiel prisé à la proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Les atouts :

Proche gare de Melun ( 10 min ) et de Paris ( 25minutes )
Maison individuelle de 88,61 m²
6 pièces
4 chambres
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine fonctionnelle
Jardin clos et arboré de 650 m²
Secteur recherché de Le Mée Village
Environnement calme et familial

Une maison pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 940 336 - Greffe de MELUN) Eric BARRETO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961544
Référence annonce : 340937857213
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Eric BARRETO

Maison 6 pièces 89 m²

Moulin du XVII siècle dans un écrin de nature - 2 hectares avec étang

À Dormelles, au coeur d'un environnement naturel privilégié et préservé, découvrez ce remarquable moulin du XVII siècle développant 242m2 habitables, niché sur un domaine de 2 hectares avec étang.

À l'abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Ici, la nature est omniprésente et offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à la déconnexion.

Le moulin propose 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d'avoir deux autres supplémentaires sous combles, deux d'entre elles bénéficiant d'un point d'eau privatif.

Les volumes généreux et le charme de cette bâtisse historique offre une atmosphère chaleureuse et singulière, où le caractère de l'ancien s'intègre harmonieusement à un cadre de vie confortable.

Une terrasse de 15m2 permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de contempler la propriété et le passage de l'Orvanne dans son environnement verdoyant.

Le domaine s'étend sur 2 hectares de terrain agrémentés d'un étang, véritable havre de paix invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons.

Une annexe indépendante de 60m2 à rénover complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets et les envies de ses futurs propriétaires : maison d'amis, atelier, espace de loisirs...

L'accès à le propriété s'effectue par une entrée ouvrant sur une vaste cour permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules sous abri.

Situé dans la commune de Dormelles, cette propriété confidentielle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un lieu chargé d'histoire, d'espace et de tranquillité.

Un moulin de caractère, un étang, deux hectares de nature et une atmosphère où le temps est suspendu :

Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'authenticité et un environnement d'exception.          Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 940 336 - Greffe de MELUN) Eric BARRETO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962770
Référence annonce : 340936862168
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 242 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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