Maison 5 pièces 117 m²

Maison avec 2 chambres et grand terrain arboré de 4 000 m² – Clugnat (Creuse)

À la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne ? Venez découvrir cette charmante maison d'habitation située sur la commune de Clugnat, offrant un bel environnement verdoyant et un terrain arboré d'environ 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et un salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou de détente, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement naturel.

Les atouts :

Environnement calme et agréable
Terrain arboré d'environ 4 000 m²
2 grandes chambres
Cuisine équipée
Maison fonctionnelle et lumineuse
Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David Theillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 494 095 953  
  RCP Groupama 8383970143

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David THEILLET

Maison 5 pièces 117 m²

Maison 5 pièces 140 m²

Située sur la commune de Chérac, cette authentique maison charentaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

D'une surface à aménager selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée en pierres, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Un bien de caractère offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme charentais.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : David Theillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 494 095 953  
  RCP Groupama 8383970143

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 140 m²

"Chaque conseiller immobilier du Réseau, au cœur de son marché local, offre des services de qualité et un accompagnement personnalisé afin de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.
Notre objectif est d'apporter à chaque conseiller l'ensemble des outils et services nécessaires pour qu’il réalise sa mission dans les meilleures conditions !"

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