Maison de ville 5 pièces 119 m²

iad France - Mélissa Copin vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Lallaing
Coup de cOEur garanti pour cette superbe maison de ville rénovée, située dans la charmante commune de Lallaing ! Superficie totale de 119m² répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, une buanderie pratique et un WC. Il y a également une véranda.
La terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité.
La maison est très lumineuse, notamment grâce aux puits de lumière.

Le premier étage comprend 2 belles chambres décorées avec goût, une salle d'eau moderne et un palier lumineux. Il y a également une petite pièce pouvant faire office de dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête de bien-être.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième grande chambre avec sur le côté, possible de faire un dressing.

L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin bien entretenu, offrant un espace vert pour s'évader en pleine nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air.

Les caractéristiques de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et absence de travaux à prévoir.

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des services et commerces. Stationnement extérieur devant la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Lallaing. Visite 7jrs/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Melissa Copin - IAD France

Maison de ville 5 pièces 119 m²

Maison 6 pièces 160 m²

iad France - Mélissa Copin vous propose: VERQUIN – Maison individuelle 160 m² – Double garage – Terrain de 1 500 m²

Située sur la commune de Verquin, cette maison individuelle parfaitement entretenue dispose d’environ 160 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une salle à manger. 
Une grande salle de bain de 18,07 m² apporte un confort appréciable au quotidien. 
Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de jeux complète ce niveau et pourra facilement être transformée en chambre parentale de plain-pied, bureau, salle de sport ou espace professionnel. Un WC indépendant est également présent.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 17,62m², de deux chambres de 11,47m² et 9,88m², ainsi que d’une salle d’eau de 6,27 m² avec son WC.

Vous y trouverez également une vaste mezzanine de plus de 20 m², actuellement aménagée en bureau et dressing. Cet espace offre un beau potentiel et pourra être repensé afin de créer une chambre supplémentaire tout en conservant une zone de rangement ou de télétravail.

Cette maison dispose également d’un grenier.

À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu avec sa grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille.

Côté stationnement et annexes, la propriété dispose de deux grands garages motorisés, de plusieurs places de parking privatives, de deux dépendances dans le jardin (idéal pour stocker le pellet par exemple). 
L’atout majeur reste le grand bâtiment de plus de 130 m², à retaper entièrement, idéal pour créer des appartements étudiants par exemple. Ou pour quelqu’un en recherche d’espace pour une activité libérale.

Les équipements comprennent notamment la fibre optique, la VMC, un poêle à granulés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Classée C au DPE, cette maison vous garantit une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées, un véritable atout pour réaliser des économies au quotidien tout en profitant d’un confort optimal.

Une maison spacieuse, évolutive et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux dans un environnement agréable.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 160 m²

Terrain 202 m² Fenain

iad France - Mélissa Copin vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR - FENAIN (59179) 

Terrain à fort potentiel – Idéal Construction ou Stockage
Situé au cOEur de la commune de Fenain, découvrez ce terrain d'environ 200 m² offrant une configuration 'en long', parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure.

✨ Les points forts :
• Projet de vie : Emplacement idéal pour la construction d'un plain-pied moderne ou d'une maison de style longère, alliant le charme de l'atypique et le confort du neuf.
• Usage professionnel / Loisirs : Sa configuration est optimale pour l'édification d'un bâtiment de stockage, garage ou atelier pour artisan.
• Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des axes Douai-Valenciennes et des commodités de la commune.

📋 Caractéristiques :
• Surface : Env. 200 m²
• Configuration : Terrain en longueur (optimisation d'espace facilitée)
• Environnement : Zone résidentielle prisée.

Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter. Visite sept jours sur sept.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 202 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 202 m² Fenain

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