Maison familiale 8 pièces 148 m²

iad France - Caroline Flores vous propose: Maison familiale avec T2 indépendant et piscine – proche Coulommiers

À moins de 10 minutes de Coulommiers, dans un village avec écoles et commerces de proximité, cette propriété moderne et soignée offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 453 m², idéale pour une famille en quête de confort, avec possibilité de revenu locatif.

Dans cette maison pensée pour le bien être, vous découvrirez dès l’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à granulés connecté, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui se prolonge par une buanderie attenante au garage. 
La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative permet un confort de vie de plain-pied.
WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.

Véritable atout : Un appartement T2 (séjour, chambre, douche WC) entièrement équipé, vendu meublé, accessible par l’extérieur vous permettra d’accueillir vos proches en toute autonomie ou de percevoir un revenu locatif.

Coté jardin, vous pourrez profiter d’un beau terrain paysagé de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, d’une grande terrasse ensoleillée et d’un éclairage extérieur discret offrant une ambiance élégante à la tombée de la nuit. 
  
Stationnement facile avec double garage, carport et une grande cour.

Les prestations sont modernes : 
-domotique complète 
-ballon thermodynamique 
-radiateurs à inertie 
-pompe à chaleur 
-volets, portes de garage et portail motorisés 
-adoucisseur d’eau
-alarme 
-vidéosurveillance
-fibre 
-robot tondeuse autonome
-assainissement individuel

Tout est réuni pour une vie facile au quotidien.

Il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et potentiel locatif.

Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 101070886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caroline Flores - IAD France

Maison familiale 8 pièces 148 m²

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