Appartement 3 pièces 57 m²

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: A LA VENTE EN EXCLUSIVITE - BIOT VILLAGE 

Au cOEur du magnifique village médiéval de Biot, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², réparti sur deux niveaux, au sein d’une ancienne ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle.

Dès l’entrée, le charme opère avec un patio au rez-de-chaussée, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d’un café au calme ou de quelques moments de convivialité.

L’appartement se compose ensuite d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant de bénéficier d’une organisation confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un couchage deux places, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire.

Prestations de qualité, charme de l’ancien, patio privatif et emplacement exceptionnel au cOEur du village : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.

Véritable village de caractère, Biot séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère unique. 

Réputé pour son savoir-faire verrier, Biot possède une identité artistique et culturelle forte, avec de nombreuses galeries, ateliers d’artisans et lieux culturels qui participent au charme du village.

Au quotidien, les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen dans un environnement privilégié.

Biot bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité d’Antibes, Sophia Antipolis et des plages de la Côte d’Azur, tout en offrant un cadre verdoyant et préservé. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois le charme d’un village historique et la proximité des principaux centres d’intérêt de la région.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Anne-Charlotte Jacquet - IAD France

Appartement 3 pièces 57 m²

Maison 5 pièces 92 m²

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITE A LA VENTE: charmante maison de 92 m² avec jardin privatif, située au plan de Grasse, à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Au 1er étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, un WC.

Au 2ème étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, un WC.

Bien rare sur le secteur
Idéal famille ou investissement

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1 109 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 92 m²

Appartement 4 pièces 104 m²

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: A LA VENTE: ce superbe appartement 4 pièces de 104m2 environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d’Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec jardin et piscine.

L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant.

Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle.

Un garage fermé d'environ 25m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur.
Idéal famille ou investissement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 104 m²

Maison 6 pièces 147 m²

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN CO-EXCLUSIVITE A LA VENTE : superbe maison provençale, idéalement située à pied des écoles et des commerces dans un quartier très recherché de Valbonne.

Edifiée sur un terrain de 1500m² avec une agréable piscine, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 147m², cette maison pleine de charme s'organise sur deux niveaux:

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, une véranda, un bureau et une chambre spacieuse avec salle de douche attenante.

Au 1er étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont deux en suite.

Les extérieurs complètent idéalement ce bien:

Un abri jardin de 8m² à l'arrière de la maison, une terrasse côté est, une grande terrasse ensoleillée côté sud.

De nombreuses places de stationnement sont possible à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur.

Possibilité professions libérales.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 147 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 147 m²

Chalet 4 pièces 108 m²

iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Magnifique chalet d’environ 110 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 355 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique.

ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE
PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE
CREDIT A LA CONSOMMATION UNIQUEMENT
Cession de parts sociales : SCI LA TOURANGELLE
Bien non soumis au DPE.

Ce bien se compose au rez de chaussée d’une vaste entrée, d'une buanderie et salle de douche, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’une chambre en suite avec rangements et sa salle de douche.

A l'étage, nous trouvons deux chambres avec de nombreux rangements.

Le chalet offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons.

À l’extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs terrasses pour profiter de toutes les expositions, une superbe vue sur les collines,  deux grands espaces de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de Valbonne, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), d'un supermarché, de Sophia Antipolis ainsi que des principaux axes routiers.
Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les montagnes, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.

Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite.

 'FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS'.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 108 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Chalet 4 pièces 108 m²

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