Maison 5 pièces 103 m²

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison de 103m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir aisément vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Anthony DEMOSSIER - SAFTI

Maison 5 pièces 103 m²

Appartement 4 pièces 64 m²

Situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les acquéreurs à la recherche de praticité au quotidien. La ville propose également un riche patrimoine culturel et des espaces verts propices à la détente.

Refait à neuf cet appartement de 64 m² situé à Clermont-Ferrand, construit en 1964, offre 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi qu'une cave pour davantage de rangements. La façade est en cours de rénovation, offrant un aspect extérieur soigné. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement présente un agencement pratique et des caractéristiques essentielles pour un confort de vie quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 1 988 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 64 m²

Terrain 3000 m² VENDAT

Situé dans la charmante commune de Vendat (03110), ce terrain constructible de 3000 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme et préservé. Idéalement implanté, il bénéficie d'un cadre naturel agréable, propice à la tranquillité et à la sérénité. À proximité, les commodités essentielles sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses futurs résidents.

D'une superficie de 3000 m², ce terrain non viabilisé représente une toile vierge pour la réalisation d'un projet sur-mesure. L'absence de contraintes architecturales préétablies permet une liberté totale dans la conception de l'espace, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Avec un potentiel de développement illimité, ce terrain constitue une toile en attente d'être transformée en un lieu de résidence idéal pour concrétiser tous types de projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355

Surface : 3000 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 3000 m² VENDAT

Appartement 3 pièces 69 m²

Situé dans la charmante ville de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 entièrement refait offre un lieu de vie idéal pour les résidents en quête de confort et de praticité. La région propose un cadre de vie dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La localité bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des habitants.

Cet appartement de 68 m² construit en 1971 présente un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien. De plus, la présence d'une cave de 6m² permet un espace de stockage supplémentaire appréciable. Avec ses caractéristiques soigneusement rénovées et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire en quête d'un chez-soi alliant modernité et commodité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 69 m²

Terrain 3000 m² SUGERES

Situé à Sugères (63490), ce terrain constructible de 3000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune de Sugères, réputée pour sa douceur de vivre, bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter des activités de plein air et des paysages pittoresques offerts par les environs, tout en restant connectés aux services essentiels.

Doté d'une surface habitable de 3000 m², ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation de divers projets immobiliers. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception d'une future construction, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à Sugères offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355

Surface : 3000 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 3000 m² SUGERES

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