Maison 5 pièces 120 m²

Située dans un quartier calme de Mont-de-Marsan, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son beau séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle complète l’espace de vie. Un garage attenant de 22 m² vient parfaire l’ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée sur un terrain de 770 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur agréable, propice aux moments de détente et aux projets d’aménagement. Ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible en font une maison idéale pour profiter d’un quotidien serein à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nelly FABRE - SAFTI

Maison 5 pièces 120 m²

Maison 3 pièces 103 m²

À 10 min de Saint Justin, découvrez cette maison de caractère construite en 1860 et soigneusement rénovée. Elle propose 103 m² habitables, entièrement organisés de plain-pied, sur un terrain de 1 209 m². 

L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le salon-salle à manger de 22 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner dans de bonnes conditions et bénéficie d’une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de volumes généreux, tandis que la seconde, plus intime, conviendra parfaitement à une chambre d’enfant ou d’amis. Un bureau indépendant complète l’ensemble et pourra être utilisé pour le télétravail, les études ou la lecture. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé finalisent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, deux terrasses de 25 m² et 15 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du terrain. Un garage de 23 m² offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou la possibilité de créer une troisième chambre voir une suite parentale. Un atelier de 35 m² avec un accès aux combles complète la propriété.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d’un interphone et d'un portail électrique pour compléter les commodités du quotidien.

Une maison de campagne rénovée qui réunit le charme de l’ancien, la fonctionnalité du plain-pied et des équipements adaptés au confort actuel. 

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433

Surface : 103 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 pièces 103 m²

Local commercial 350 m² SAINT-PIERRE-DU-MONT

Situé à Saint-Pierre-du-Mont (40280), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles et de commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité prospère. La ville dynamique regorge de commodités et saura séduire une clientèle variée en quête de services de proximité.

Sur un terrain de 1 429 m², ce bien dispose d'un jardin extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un futur projet d'habitation. Avec une structure en ossature métallique et une façade en parpaing, le bâtiment présente une construction robuste et un potentiel d'aménagement intéressant.

D'une surface d'environ 350 m², ce bien se compose de 4 grandes pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Construit dans les années 60 puis agrandi dans les années 90, il présente un beau potentiel pour différents projets : maintien d'une activité commerciale, création d'espaces professionnels ou transformation en logement ou en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. Les volumes généreux permettent d'envisager un projet personnalisé selon vos besoins et vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433

Surface : 350 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 350 m² SAINT-PIERRE-DU-MONT

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