Maison 5 pièces 110 m²

Située à Jeandelize, cette maison offre un cadre de vie agréable. La commune, bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles tels que école, transports en commun et proche de la zone commerciale de Conflans en Jarnisy.

Cette maison individuelle de 1933, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1182 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un grenier avec 3 pièces à aménager offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Un sous-sol et garage complètent le bien.
Le jardin d'un peu plus de 11 ares séduit par son bel espace verdoyant, sublimé par un grand saule pleureur qui apporte une ombre naturelle et appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable écrin de verdure propice aux moments conviviaux en extérieur.
Habitable de suite, cette maison nécessitera toutefois de réaliser quelques travaux d'amélioration et de confort afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Côté technique:
*assainissement collectif
*double vitrage PVC
*chauffage central avec pompe à chaleur air/eau

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Sabrina Mateu :   [Coordonnées masquées]
Emile Hussenet : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sabrina Mateu

Maison 5 pièces 110 m²

Maison 3 pièces 78 m²

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture.

Cette maison de plain-pied de 78m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. 

La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air.

Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon.

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469

Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 78 m²

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