Appartement 3 pièces 57 m²

Situé au sein de la résidence Les Marronniers, cet appartement T3 de 56,82 m² Carrez se trouve au 2e étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon permet de profiter d’un espace extérieur, tandis qu’une cave apporte un rangement supplémentaire.

L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et de murs récemment repeints. Le stationnement est facile au sein de la résidence.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment des lignes de bus 32 et 34, le bien profite d’un environnement pratique au quotidien.

Investisseurs : avec ses deux chambres, sa surface bien optimisée et son prix accessible, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un projet locatif. Sa configuration T3 permet de s’adresser à différents profils de locataires, tandis que le balcon, la cave et l’ascenseur constituent des atouts supplémentaires.

Il peut également convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Marseille.

DPE C – GES C.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 300
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Tarik ALIDJRA - SAFTI

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2015.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé et en bon état général. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le séjour bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et donne accès à une agréable terrasse. Suffisamment spacieuse pour y installer une table et plusieurs chaises, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un véritable espace de vie supplémentaire à l’appartement.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. L’ensemble est soigné et ne nécessite pas de travaux particuliers.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de ses 38 m².
Autre véritable atout : une place de stationnement couverte en sous-sol complète le bien, particulièrement appréciable pour un appartement situé en ville.
La résidence, construite en 2015, est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR. Elle bénéficie également de la proximité des commerces, services et transports du secteur.
Grâce à son état général, son extérieur, son stationnement et sa résidence récente, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple qu’à un projet d’investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1513 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Surface : 38 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien.

Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu’à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel à Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Surface : 64 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche de la gare Sainte-Marthe, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains, cet endroit est idéal pour ceux recherchant une vie urbaine active. De plus, l'environnement citadin de Marseille garantit une vie animée et riche en découvertes culturelles.

Ce charmant appartement de 45 m², situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une pièce supplémentaire polyvalente. En bon état général, ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ses points forts résident dans sa sécurité renforcée avec gardien et interphone, son orientation nord offrant une agréable luminosité, ainsi que sa proximité avec des établissements scolaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76 m² se trouve au cœur de la dynamique ville portuaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. La résidence sécurisée Le Plein Soleil offre un cadre paisible et bien entretenu, avec double accès sécurisé, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un environnement fonctionnel et pratique.

À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire pratique.

À l'intérieur, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une loggia et de nombreux rangements intégrés. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimal et un confort de vie agréable

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 233
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2021

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 76 m²

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