Appartement 2 pièces 43 m²

Situé dans la charmante ville balnéaire de Cannes (06400), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles, et de commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, et la fibre optique, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Le quartier offre un cadre de vie agréable, dynamique et sécurisé.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un luxe appréciable est la présence d'une place de parking extérieure, assurant facilité et sécurité pour garer un véhicule.

À l'intérieur, cet appartement de 43m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Idéal pour un couple ou personne seule, cet espace bien agencé et climatisé propose un cadre de vie harmonieux, agrémenté par la praticité d'une place de parking et la proximité des services essentiels.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DUQUESNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 884690207

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 194
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yves DUQUESNOY - SAFTI

Appartement 2 pièces 43 m²

Propriété 7 pièces 200 m²

Située à Vallauris (06220), cette propriété bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, offrant un cadre privilégié à ses futurs propriétaires. Proche des commodités, cette maison se distingue par sa sécurité et son environnement tranquille tout en étant à proximité de points d'intérêts.

À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 1500 m², avec une piscine, deux garages, et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. Avec 10 places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités.

L'intérieur de cette maison de 200 m², construite en 1990, se déploie sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Offrant un espace de vie confortable, cette propriété assure un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant le confort et les avantages d'un grand espace. Au -delà de son cadre idyllique et de sa vue spectaculaire sur la Méditerranée,cette propriété offre une sérénité absolue.Edifiée entièrement en beton banché antisismique elle allie le charme intemporel de l'architecture provençale à une construction robuste de très haute qualité.C'est l'alliance parfaite entre l'art de vivre azuréen et la quiétude d'un foyer ultra-sécurisé, pensé pour traverser le temps en toute tranquilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 952 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DUQUESNOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 884690207

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 504 € et 3 388 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 200 m²

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