Maison de village 5 pièces 167 m²

iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose: Magnifique Maison de maître situé à Olmeto  - Jardin et Balcon avec Vues

Située dans le pittoresque village d'Olmeto, cette charmante maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec ses 167m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’une salles d'eau, d’un WC. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

L'exposition sud-est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le balcon et la terrasse sont des espaces parfaits pour savourer des instants de vie tout en admirant le paysage environnant.

Les amateurs de projets immobiliers trouveront ici l'opportunité idéale de donner vie à une demeure pleine de charme et d'authenticité. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique à votre image ! 
Le bien peut aussi se diviser en plusieurs appartements. 
L’architecture de la maison dans un village de caractère permet la création d’un gite atypique. Un solarium tourné vers les valons, ainsi qu’un généreux grenier viennent couronné l’habitat. Deux grandes caves au plafond vouté et donnant sur l’extérieur offriront une continuité de réception unique. 

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de village avec du potentiel, dans un cadre enchanteur et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos ambitions pour sublimer ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 167 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Jean-Loup Mondoloni - IAD France

Maison de village 5 pièces 167 m²

Maison 8 pièces 271 m²

iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose: PROPRIANO - 2 MAISONS - 271 m² - terrain 1517 m². Cadre idyllique. 

Situé sur le secteur très prisé et résidentiel de Bartaccia, à l’entrée de Propriano, cet ensemble immobilier constitué d’une première maison F3 ainsi qu’une seconde en F5  et d’un appartement type F2 tous tournées vers la mer sur un terrain plat et aménagé.  

 L'ensemble présente un fort potentiel. 

Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un actif patrimoniale ou tout simplement désireux d’acquérir une propriété unique en Corse du Sud , ne manquez pas cette exclusivité dans une ville en pleine expansion à forte pression immobilière. 

Le lieux se veut unique, LA VUE… Imprenable ! 

Le calme du quartier, la proximité avec les plages, la situation en entré d'agglomération et son rendement élevé sont autant d’atouts majeurs qui font la rareté de cette proposition. Une partie de l’habitat peut encore être surélevé, initialement roof top la maison type F5 est doté d’une plancher béton sous son toit. 

Pour le terrain actuellement exploité en parking et jardin il  peut accueillir piscine et dépendances.  

La totalité de l’habitat dispose d'un système de climatisation assurant un confort thermique optimal complété par un chauffage individuel et de belles cheminées en pierres.

Le dossier à bénéficié d’une étude sérieuse et globale, beaucoup d’informations pourront vous être précisé sur demande. 

Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussi et contactez moi pour un premier rendez vous. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 271 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 271 m²

Propriété 8 pièces 205 m²

iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose: Bienvenue dans cette splendide propriété dotée d’un parc paysager et de nombreux espaces de vie, conçue pour une famille en quête de confort et de modernité.

Construite en 2015, cette maison de 205m² habitables + 100 m² de garage est bâtie sur un terrain de 1 208 m² entièrement clôturé par un mur et sécurisé par un système de vidéosurveillance. Cette propriété de standing se déploie sur deux niveaux indépendants offrant des espaces de vie raffinés et une qualité de construction irréprochable.  Située dans un quartier résidentiel prisé, son emplacement est idéal, à courte distance de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville et les commerces à 2 minutes, les plages à 3 minutes.

Dotée de prestations haut de gamme, ses atouts majeurs sont sa localisation, la qualité de son environnement et son fort potentiel d’exploitation qui se veut évolutif.

Au niveau principal se trouve  un T4 de 131 m², ayant sa propre entrée, une terrasse couverte de 48 m², une cuisine d’été couverte, un parc paysager ainsi qu’un espace piscinable ( réseau + emplacement), la superficie et la conception permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce T4 propose des espaces agréables et une disposition familiale. L’ambiance du lieu est lumineuse et empreinte de quiétude.

L’entrée se fait par un palier couvert, orné et soutenu par un beau granit en pierre de taille, qui s’ouvre sur un hall.
À droite, un couloir dessert les surfaces privatives de l’habitation :
3 chambres avec armoire intégrée dotées de beaux volumes, dont une suite parentale avec sa salle de bain/WC privative, mais également une douche, des WC séparés ainsi que deux placards de rangement.

À gauche, on retrouve le cOEur de la maison avec une immense pièce à vivre ouverte et orientée sud, dont la surface est naturellement augmentée par sa terrasse entièrement couverte, offrant une vue dégagée.

Vous l’aurez compris, cette première partie d’habitation se veut conviviale. Elle bénéficie d’une cuisine d’été à proximité immédiate avec un espace four, barbecue, d’une aire de jeux, d’un parking et d’un espace piscinable.

Elle rejoint son rez-de-jardin de deux manières : par escalier ou par pente douce.

Au rez-de-jardin se trouve la seconde partie du bien, qui accueille un logement de type T3 de 73m² en cours de réalisation (livré neuf pour la vente +++). Ce dernier, ayant sa propre entrée, prévoit un usage privatif. ( revenus locatifs annuels ou saisonniers envisageables)

Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres et d’une salle de bain/WC. Sa position attenante à un garage à double porte d’une superficie de 100 m² permettrait la réalisation d’un nouveau projet.

Sur cette troisième partie, le potentiel de création et de développement de l’habitat est capital pour l’acquéreur.

Actuellement, la propriété est destinée à une occupation familiale privilégiée, mais tout est envisageable grâce à ses volumes et à sa conception.

 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Présentation vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 205 m²

Immeuble 169 m² Bastelica

iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose: BASTELICA – Lot de 3 appartements F2 – F3 – F3 Bis – Immeuble de 168 m²

Au cOEur de Bastelica, village emblématique de la Corse intérieure, découvrez cet ensemble immobilier de 168 m², situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 400 mètres de la route du Val d’Ese. Haut lieu de passage des randonneurs, amoureux de la montagne et des activités de pleine nature, Bastelica séduit par son authenticité et sa qualité de vie.

Cette ensemble constitue une opportunité rare sur le marché local. Composé de trois appartements (F2, F3 et F3 Bis), l’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le reste du village et ses montagnes avoisinantes. Le bien dans son ensemble présente un fort potentiel de valorisation.

Les possibilités sont nombreuses : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, location saisonnière, hébergement touristique, chambres d’hôtes ou activité professionnelle.

Deux des trois appartements ont déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant des prestations appréciables avec de nombreux équipements récents : cuisine équipée, fenêtres, volets, salle de bains, plomberie entièrement refaite, cheminées fonctionnelles ainsi que divers aménagements améliorant le confort quotidien. Le troisième logement laisse entrevoir un beau potentiel d’usage. 

Que vous soyez investisseur, porteur d’un projet touristique ou simplement à la recherche d’un bien de caractère dans l’un des plus beaux villages de Corse, cette proposition mérite votre attention.

Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour un premier rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 169 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immeuble 169 m² Bastelica

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