Maison 5 pièces 149 m²

iad France - Bruno Tancredi vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE 91600 - MAISON - T5 149M² - GARAGE INDEPENDANT FERME - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - BEAU JARDIN 

Cette maison de Savigny-sur-Orge datant de 1930 séduit par son caractère. Développée sur 2 étages , elle offre 149 m² habitable sur un terrain de 360 m², avec un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille.
Au sous-sol vous découvrirez une chambre lumineuse de 34 m2 et une grande buanderie de 24 m2 accessible par la cuisine et par l'extérieur.
Au RDC, une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
Au premier étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette.
Un garage fermé indépendant de 25 m2, double vitrage partout, potentiel évolutif et une belle parcelle clôturée complètent les qualités de ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison (remise au gout jour).
vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports( RER C, bus)  offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tancredi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de  Créteil sous le numéro 105546998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025

Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bruno Tancredi - IAD France

Maison 5 pièces 149 m²

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