Pavillon 4 pièces 96 m²

iad France - Pierre Lecomte vous propose: Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans  un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces.
Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m².
Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses.
A l’étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres.
Le sous sol est total, composé d’un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d’eau, avec toilettes.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions Est/Ouest. 
La maison est en très bon état général sans  aucun travaux à prévoir.
Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. 
Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées.
Ce pavillon dispose d’équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pierre Lecomte - IAD France

Pavillon 4 pièces 96 m²

Pavillon 7 pièces 134 m²

iad France - Pierre Lecomte vous propose: Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m2 et à Faverolles .
Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. 
Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général.

- Au rez de chaussée: trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon/salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte.
  La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure.
- A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière.
- La maison est construite sur un sous-sol total comprenant: une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules .
- Le  jardin est arboré pour des moments de détente en plein air.

- Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines.
- Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement.
- Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien.

 Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel.
 Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 7 pièces 134 m²

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