PETIT-COURONNE – T3 57 m² VENDU LOUÉ – CAVE

À proximité immédiate du centre-ville de Petit-Couronne, découvrez cet appartement T3 de 57 m² Carrez, vendu avec locataire en place.

Situé au 2e étage d'une résidence avec parking résidentiel, l'appartement offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Une cave privative en sous-sol complète le bien. Stationnement possible au sein de la résidence.

Informations locatives :
• Appartement vendu loué
• Loyer actuel : 530 € charges comprises / mois
• Bail en cours depuis le 4 août 2023
• Charges de copropriété : 325 € / trimestre
• Taxe foncière : 886 € / an

Un bien déjà occupé permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans recherche immédiate de locataire.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, les charges et organiser une visite.

Cette annonce référence 341412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 249
Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341412
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 249
Charges prévisionnelles annuelles : 1298 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LOÏC RENAUDIN BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 57 m²

2 chambres - 71 m² Parking + cave privative

À Maromme, découvrez cet appartement T3 de 71 m², vendu libre de toute occupation et prêt à être habité.

Son principal atout : une belle pièce de vie lumineuse offrant de vrais volumes, avec un espace salon et un espace salle à manger distincts.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un véritable dressing.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au sol alimenté par la chaufferie biomasse de Maromme, compris dans les charges.

Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée, d'une cave individuelle et d'un local sécurisé permettant notamment le rangement des vélos et poussettes.

La résidence est calme et entretenue, sans procédure en cours.

Appartement vendu libre : une solution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

🎥 Visite vidéo disponible dans l'annonce.
Ou sur YouTube : @LODITYIMMO

Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement permettant d'illustrer le potentiel du logement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 343511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049.

Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343511
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 169
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 71 m²

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