MAISON D'ARCHITECTE - 5 MN DE ROUEN - MONT-SAINT-AIGNAN -  VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Nichée dans le quartier des Bulins à MONT-SAINT-AIGNAN, cette remarquable demeure familiale de 255m², au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1650 m², vous séduira dès les premiers instants.

Alliant espace, confort, tranquillité, ainsi qu'une vue dominante sur Rouen, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre de Rouen.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une grande terrasse avec une vue panoramique sur Rouen.
Cette maison d'architecte dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, plusieurs espaces de vie et de travail.
Elle dispose également d'un rez-de-jardin avec une seconde cuisine et des espaces complémentaires, une piscine chauffée, un garage.

Cette propriété de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement et répond parfaitement aux attentes d'une grande famille recherchant un lieu privilégié aux portes de ROUEN.

Cette annonce référence 339404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE HEBERT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 40340976600058.

Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339404
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ANNE HEBERT BSK IMMOBILIER

Maison 9 pièces 255 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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