Villa 6 pièces 265 m²

« Nichée à deux pas de Saint-Tropez et de l'aéroport de La Môle, découvrez cette villa contemporaine de 265 m², un bijou d'élégance dans un écrin préservé, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse, avec son séjour cathédrale, s'ouvre sur des terrasses ensoleillées. Cuisine design, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau et son dressing, sur un terrain paysager de 5000 m²et une grande piscine de 12mx4m. Un cadre méditerranéen d'exception, entre confort, discrétion et art de vivre. »

“Nestled just a stone's throw from Saint-Tropez and La Môle Airport, discover this 265 m² contemporary villa, a gem of elegance in a secluded, unobstructed setting. The bright living area, with its cathedral-ceilinged lounge, opens out onto sunny terraces. A designer kitchen, four en-suite bedrooms, each with a shower room and walk-in wardrobe, set on 5,000 m² of landscaped grounds and featuring a large 12mx4m swimming pool. An exceptional Mediterranean setting, combining comfort, privacy and the art of living.”

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Votre conseiller  : Cyril FRATELLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 899042857  
  RCP VD 7.000.002/003029/ACI20833

Surface : 265 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024

Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 19.20 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 € et 1 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril FRATELLIA

Villa 6 pièces 265 m²

Appartement 2 pièces 54 m²

Découvrez ce bel appartement de 53 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, des écoles et de toutes commodités.
Dès l'entrée , vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, avec une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif joliment végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi d'un grand dressing avec un fenestron, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou coin lecture selon vos besoins.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
Au coeur du centre ville tout en étant au calme, sans oublier la piscine de la résidence.
Un bien rare qui allie calme, confort et qualité de vie.

Votre conseiller  : Cyril FRATELLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 899042857  
  RCP VD 7.000.002/003029/ACI20833

Surface : 54 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 273
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 54 m²

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