Maison 4 pièces 110 m²

iad France - Lauryne Muller vous propose: LUPPY - MAISON - T4 110M² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Luppy, affiche un très bon état général qui séduira rapidement. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 115 m², avec une distribution bien pensée des espaces.

Le rez-de-chaussée introduit un salon lumineux, une salle à manger et un séjour forment un ensemble convivial et aéré, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant le complète.

À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable avec de nombreux rangements inclus. Une salle de bain et un second WC indépendant complète cet étage, garantissant un confort quotidien optimal pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un espace de rangement pratique. 

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 103515441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

MADAME LAURYNE MULLER

Maison 4 pièces 110 m²

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