Maison 3 pièces 62 m²

iad France - Chloé Civil vous propose: La Rochelle – La Pallice – En exclusivité
Dans un environnement particulièrement calme, au cOEur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.
La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage.
LES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, PLAIN-PIED, COMMERCES À PIED, EXTÉRIEUR AGRÉABLE. 
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.
À très bientôt pour une visite. 
Bonne journée. 
Chloé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Chloé Civil - IAD France

Maison 3 pièces 62 m²

Maison 8 pièces 199 m²

iad France - Chloé Civil vous propose: Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. 
D’une superficie totale de 199m2 , cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. 
Sa façade est habillée de vigne vierge. 
Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau . 
La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. 
À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. 
Un atelier indépendant complète, les nombreuses atouts de cette Longère. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 199 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 885 € et 3 903 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 199 m²

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