Maison 3 pièces 80 m²

BAZAINVILLE   Idéal primo-accédants   Maison ancienne   2 chambres   Jardin   Calme et sans vis-à-vis
À découvrir en exclusivité chez VALMO Immobilier, cette charmante maison ancienne séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Nichée au calme, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, elle offre environ 80 m2 au sol et a su conserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, bois et volumes mansardés lui confèrent une atmosphère particulièrement cosy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres sous combles, pleines de charme et baignées de lumière.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 394 m2, véritable petit cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles et on profite !
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une rénovation.
Les + :

Exclusivité VALMO Immobilier
Charme de l'ancien
Aucun travaux à prévoir
2 chambres
Jardin clos
Calme et sans vis-à-vis
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine ouverte
Fibre
Accès rapide à la N12 et gare de Tacoignières-Richebourg à quelques minutes

 La maison fait partie d'une copropriété de sol, tout en bénéficiant de son espace extérieur privatif.

 Un bien plein de charme, rare dans cette gamme de prix, à découvrir rapidement.
Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI -  NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valérie BRUNOIS

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 6 pièces 128 m²

À seulement 5 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison en pierres datant de la fin du XIXe siècle, pleine de caractère, de charme et de potentiel.
 D'une superficie d'environ 128 m2 au sol, elle se compose de :
 3 chambres  Deux salons chaleureux, l'un avec un très beau poêle Gaudin et l'autre avec une cheminée pour réchauffer vos soirs d'hiver  Une salle d'eau  Une cuisine indépendante aménagée et équipée  Une mezzanine  Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment sa magnifique cave voûtée.
 La propriété dispose également de plusieurs dépendances à réhabiliter ainsi qu'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou projet familial.
 Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible.
 Le tout est implanté sur un terrain de 496 m2.
 Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité avec de belles dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, maison d'amis, espace de réception ou stockage).
 On aime

· charme de l'ancien
· le calme
· sans vis-à-vis
· plusieurs dépendances
· bon état

Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI -  NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres
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Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025

Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 128 m²

Maison 5 pièces 133 m²

A 5mn de Gambais et 10mn d'Houdan
 Amoureux des belles pierres, de l'authenticité, du charme de l'ancien et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette maison de caractère saura vous séduire.
 Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 171 m2, sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 133 m2 habitables.
 Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
 À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
 En complément, environ 67 m2 de combles aménageables, déjà équipés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une seconde suite.
 La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
   un double garage d'environ 32 m2 avec combles ;
  un bâtiment attenant d'environ 76 m2, comprenant un atelier, un bureau et des espaces de stockage ;
  une annexe indépendante d'environ 25 m2 ;
  un bûcher et un poulailler.
 Un puits ainsi qu'un barbecue maçonné complètent cet ensemble.
 Le bâti et la couverture sont en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare.
 Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de beaux volumes et de vastes espaces annexes.
 Une propriété authentique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
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Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 133 m²

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Valérie BRUNOIS

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