Maison 5 pièces 133 m²

A 5mn de Gambais et 10mn d'Houdan
 Amoureux des belles pierres, de l'authenticité, du charme de l'ancien et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette maison de caractère saura vous séduire.
 Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 171 m2, sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 133 m2 habitables.
 Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
 À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
 En complément, environ 67 m2 de combles aménageables, déjà équipés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une seconde suite.
 La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
   un double garage d'environ 32 m2 avec combles ;
  un bâtiment attenant d'environ 76 m2, comprenant un atelier, un bureau et des espaces de stockage ;
  une annexe indépendante d'environ 25 m2 ;
  un bûcher et un poulailler.
 Un puits ainsi qu'un barbecue maçonné complètent cet ensemble.
 Le bâti et la couverture sont en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare.
 Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de beaux volumes et de vastes espaces annexes.
 Une propriété authentique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI -  NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valérie BRUNOIS

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 6 pièces 128 m²

À seulement 5 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison en pierres datant de la fin du XIXe siècle, pleine de caractère, de charme et de potentiel.
 D'une superficie d'environ 128 m2 au sol, elle se compose de :
 3 chambres
 Deux salons chaleureux, l'un avec un très beau poêle Gaudin et l'autre avec une cheminée pour réchauffer vos soirs d'hiver
 Une salle d'eau
 Une cuisine indépendante aménagée et équipée
 Une mezzanine
 Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment sa magnifique cave voûtée.
 La propriété dispose également de plusieurs dépendances à réhabiliter ainsi qu'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou projet familial.
 Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible.
 Le tout est implanté sur un terrain de 496 m2.
 Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité avec de belles dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, maison d'amis, espace de réception ou stockage).
 On aime

· charme de l'ancien
· le calme
· sans vis-à-vis
· plusieurs dépendances
· bon état

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Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025

Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 121 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 128 m²

Maison 7 pièces 146 m²

Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes d'Orgerus et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre d'environ 146 m2 au sol, implantée sur un jardin entièrement clos et arboré de 954 m2.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une belle pièce de vie de plus de 46 m2, chaleureuse avec son insert, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse.
Particulièrement appréciable, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau récente, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un espace complémentaire. Ses volumes permettent aisément d'envisager la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre intime et agréable. Une grande terrasse d'environ 35 m2 agrémentée d'une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager de beaux moments chaleureux et conviviaux entre amis.
 Un demi-sous-sol ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 19 m2, pouvant être transformée selon les besoins en studio indépendant, garage ou espace de stockage, complètent l'ensemble. Une seconde dépendance vient également offrir de belles possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement.
Une maison qui réunit le charme de la pierre, de beaux volumes, une chambre au rez-de-chaussée, des dépendances et un agréable jardin, le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Orgerus.
 Une maison familiale pleine de charme qui mérite d'être découverte !
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Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison 7 pièces 146 m²

Maison 5 pièces 92 m²

À Freneuse, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une première acquisition.
 Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage intégré offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
 À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau / salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 412 m2 entièrement clos, agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
 Les + :

Aucun travaux à prévoir
3 belles chambres
Garage intégré
Cuisine aménagée et équipée
Terrain clos de 412 m2
Proximité écoles et commerces
Maison fonctionnelle et prête à vivre

 Une maison idéale pour poser ses valises et devenir propriétaire sans attendre. À découvrir absolument !
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Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 92 m²

Maison 3 pièces 80 m²

BAZAINVILLE   Idéal primo-accédants   Maison ancienne   2 chambres   Jardin   Calme et sans vis-à-vis
À découvrir en exclusivité chez VALMO Immobilier, cette charmante maison ancienne séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Nichée au calme, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, elle offre environ 80 m2 au sol et a su conserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, bois et volumes mansardés lui confèrent une atmosphère particulièrement cosy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres sous combles, pleines de charme et baignées de lumière.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 394 m2, véritable petit cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles et on profite !
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une rénovation.
Les + :

Exclusivité VALMO Immobilier
Charme de l'ancien
Aucun travaux à prévoir
2 chambres
Jardin clos
Calme et sans vis-à-vis
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine ouverte
Fibre
Accès rapide à la N12 et gare de Tacoignières-Richebourg à quelques minutes

 La maison fait partie d'une copropriété de sol, tout en bénéficiant de son espace extérieur privatif.

 Un bien plein de charme, rare dans cette gamme de prix, à découvrir rapidement.
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Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 80 m²

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