VITROLLES CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 80 M² – LUMINEUX – BALCON VÉRANDA – ASCENSEUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement de 80 m², situé en centre-ville de Vitrolles.

Lumineux, propre et bien entretenu, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres, un séjour de 25 m² et un balcon avec véranda.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du logement et son état général soigné. Les volumes sont agréables et permettent de s'installer facilement.

Le séjour d'environ 25 m² constitue une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour aménager un salon et un espace repas. Sa luminosité en fait une pièce agréable à vivre au quotidien.

La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Une configuration idéale pour une famille, mais également intéressante pour un couple ayant besoin d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.

Vous profiterez également d'un balcon avec véranda, véritable espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies : coin détente, plantes, rangement ou espace repas.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE EN CENTRE-VILLE

Situé en centre-ville de Vitrolles, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services et établissements scolaires de la commune.

Pour une famille, la proximité des écoles est un véritable avantage au quotidien. Vitrolles dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, avec notamment l'école Jean de La Fontaine dans le secteur.

La situation de Vitrolles est également un atout pour les actifs : la commune se trouve au cœur du bassin Aix-Marseille-Salon, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A7, l'A8, l'A51 et la RD9.

La proximité de l'aéroport Marseille-Provence est un autre point fort de cette localisation. L'aéroport ainsi que la gare Vitrolles Aéroport Marseille Provence sont accessibles rapidement, ce qui facilite les déplacements professionnels comme personnels.

LES POINTS FORTS

✓ 80 m² environ
✓ 4 pièces – 3 chambres
✓ Appartement lumineux
✓ Propre et bien entretenu
✓ Séjour d'environ 25 m²
✓ Balcon avec véranda
✓ Ascenseur
✓ Plusieurs places de stationnement extérieures
✓ Centre-ville de Vitrolles
✓ Écoles, commerces et services à proximité
✓ Accès rapide aux principaux axes routiers
✓ Proximité de l'aéroport Marseille-Provence

Un appartement lumineux, propre et fonctionnel, avec 3 chambres et un extérieur, bénéficiant d'une localisation pratique au cœur de Vitrolles.

Contactez Sandra DUMOULIN – EffiCity pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Sandra DUMOULIN - Conseiller immobilier EffiCity
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Sandra DUMOULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°507807717.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 221320
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 469
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

efficity - Sandra DUMOULIN

Appartement 4 pièces 80 m²

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    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
    Tenue d'un point régulier.

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