PELUSSIN CENTRE 42410 Maison  de village en pierres avec extérieur 134m² 3 chambres

Idéalement située en plein coeur de Pélussin, dans le parc naturel du Pilat, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité, de beaux volumes et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle offre une belle surface habitable de 134m² comprenant 3 chambres, un bureau, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou espace cinéma par exemple, et des combles à terminer d'aménager en laissant libre court à vos envies.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace jardin agréable, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux d'enfants.
Une maison idéale pour toute personne en quête d'un bien  idéalement situé offrant un fort potentiel d'évolution.
A découvrir sans tarder ! Ctc : [Coordonnées masquées]

DPE [238/F] GES [71/F]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle VINCENT (O6 15 96 96 O9) ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 814 989 331 Saint Etienne Mandat réf  VIGA  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gaëlle VINCENT ( O6 15 96 96 O9 ) votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES  4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

 Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3973VIGA
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

VINCENT Gaëlle - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 134 m²

Saint Sauveur en Rue 42220 maison familiale sur sous-sol complet 103.61m² habitables 4 chambres sur 1568m² de terrain offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend séjour donnant sur balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC. Prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique classée DPE C.
Véritable atout , une dépendance plain-pied de 98m2 vient compléter ce bien.
Cette dépendance conviendra parfaitement à un professionnel ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage, mais pourra répondre également à différents projets selon les besoins. A VOIR ABSOLUEMENT  ! Ctc : [Coordonnées masquées]
DPE : nombre 177 kMh/m2/an : C GES : 7 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle VINCENT (O6 15 96 96 O9) ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 814 989 331 Saint Etienne Mandat réf  4006VIGA  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gaëlle VINCENT ( O6 15 96 96 O9 ) votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES  4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

 Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 4006VIGA
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 103 m²

Saint Julien Molin Molette 42220 Maison pierre 151m² habitables 4 chambres sur 640m² de terrain

SAINT JULIEN MOLIN MOLETTE 42220 Dans un environnement privilégié, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme
La propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un chaleureux séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier, deux caves ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet ensemble.
La seconde partie de la propriété accueille un studio indépendant, bénéficiant de son propre accès et de sa terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant.
Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
CTC : O6159696O9
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
DPE : 146 kMh/m2/an : D GES : 39 KgCO2/m2/an: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 et 2570 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle VINCENT, au O6159696O9 ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_175481Q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf. :3942

 Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3942VIGA
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 151 m²

SAINT ETIENNE 42100 Secteur Bellevue appartement 64m² 2 chambres ascenseur

Saint Etienne Bellevue 42100 Découvrez ce bel appartement F3 au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété rénovée, isolée et sécurisée.
L'appartement en très bon état et soigneusement entretenu est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Très lumineux, il comprend entrée, cuisine indépendante équipée, séjour avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et une cave.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports...), il sera parfait pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Les charges d'environ 200 euros par mois comprennent la production d'eau chaude et la fourniture d'eau froide (compteurs individuels), le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes
Une visite s'impose ! Contactez moi  : [Coordonnées masquées]
DPE [301-F] GES [90-F]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle VINCENT (O6 15 96 96 O9) ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 814 989 331 Saint Etienne Mandat réf  VIGA  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gaëlle VINCENT ( O6 15 96 96 O9 ) votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES  4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Copropriété de 651 lots - dont 412 lots habitation.

Charges annuelles : 2100  euros.
 Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3979VIGA
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 651
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 63 m²

Maison Saint Julien Molin Molette

Saint Julien Molin Molette 42220 Dans un environnement privilégié, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme
La propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez  une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux, convivial et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et un espace mezzanine. Au sous-sol un espace buanderie, chaufferie et bricolage ainsi qu'un espace à découvrir.
La seconde partie de la propriété accueille un  ensemble de 2 logements  (un logement de 112 m² environ avec 4 chambres et un appartement F2 avec entrées privatives)  parfait pour développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant.
Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale et un projet de gîtes et chambres d'hôtes.

CTC: O6159696O9
DPE : 179 kMh/m2/an : C GES : 5 KgCO2/m2/an: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 et 2760 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle VINCENT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle VINCENT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
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Mandat réf : 3944

 Gaëlle VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814989331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3944VIGA
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 10 pièces 327 m²

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