Terrain 1051 m² SAINT FRANCOIS

Ce terrain de 1 051 m² bénéficie de nombreux atouts qui en font une opportunité particulièrement attractive. 

Situé dans le secteur résidentiel de Belles Rives au Maud'Huy à Saint-François, il offre un environnement calme et de qualité, à proximité immédiate des plages, de la marina, du golf international, des commerces et des services.

Le permis de construire accordé le 3 septembre 2024 autorise une surface constructible de 175 m², permettant la concrétisation rapide d'une villa individuelle.

Le terrain dispose également d'un plan de bornage réalisé par un géomètre-expert, garantissant une parfaite définition des limites de propriété. Son emplacement privilégié, son potentiel de valorisation et la rareté des terrains disponibles dans ce secteur en font un investissement de choix pour une résidence de standing ou un projet patrimonial de qualité.

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 € 

Agent commercial Sextant France - Mirella Roseau agent basé à BASSE TERRE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 27927

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Mirella ROSEAU

Terrain 1051 m² SAINT FRANCOIS

Maison 4 pièces 92 m²

Maison inachevée d'une superficie d'environ 92 m², implantée sur un terrain plat de 900 m², située dans le secteur de Sainte-Marguerite au Moule.

Cette propriété offre un potentiel pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Les travaux déjà réalisés vous permettent de partir sur une base existante tout en aménageant les espaces selon vos envies et vos besoins.

L'espace disponible sur le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une simulation bancaire est demandée avant toute visite. 

Réf. 28025

Honoraires à la charge du vendeur

Agent commercial Sextant France - Mirella Roseau agent basé à BASSE TERRE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28025

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 92 m²

Local commercial 89 m² BAILLIF

Situé face à l'entrée de la zone industrielle et artisanale des Pères Blancs à Baillif, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité depuis l'axe de passage. 

Positionné à l'étage, ce local de 89,62 m² se compose d'un hall d’entrée / espace d’accueil, de trois bureaux climatisés, un WC indépendant et de deux places de parking privatives. 

Son environnement permet également de disposer de nombreux espaces pour l'installation de panneaux publicitaires et d'enseignes.

Il convient parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale, cabinet, société de services, agence ou activité commerciale, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité envisagée.

Cet investissement locatif peut générer des loyers compris entre 1 500 € et 2 000 € par mois.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 

Honoraires à la charge du vendeur 

Agent commercial Sextant France - Mirella Roseau agent basé à BASSE TERRE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] réf. 28249

Surface : 89 m²

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 89 m² BAILLIF

Professionnelle de l’immobilier implantée à Istres, j’accompagne vendeurs et acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : estimation, mise en vente, recherche de biens, organisation des visites, négociation, et démarches administratives. 

Parlant français, anglais, allemand et néerlandais, j’offre un accompagnement sur-mesure, y compris pour une clientèle étrangère.

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Mirella ROSEAU

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