Appartement 3 pièces 67 m²

iad France - Céline Lelay vous propose: MAREIL-SUR-MAULDRE - APPARTEMENT - T3.  67M² Loi Carrez, 101m² au sol.

Dans un secteur familial recherché de Mareil-sur-Mauldre, cet appartement de 3 pièces au premier étage séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel sur un seul niveau.

D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien pensé. deux chambres confortables complètes la partie nuit, accompagnée d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations.

Le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : la gare est accessible à 5 minutes à pied, les commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, tabac, coiffeur) se trouvent sur place, et d'autres commerces sont à 5 minutes à pied. L'école maternelle et primaire ainsi qu'un centre médical sont également à proximité immédiate, tandis que le collège de Maule est à 7 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A13 se fait en 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région.

Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose.

Charges copropriété : 211€/Trimestre. Copropriété de 37 lots et pas de procédures en cours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Céline Lelay - IAD France

Appartement 3 pièces 67 m²

Propriété 6 pièces 105 m²

iad France - Céline Lelay vous propose: Située à Épône, cette charmante maison individuelle de 105 m² loi carrez  et de 140m² au sol ,de 6 pièces sur un terrain de 960 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour double offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, puis un wc. 

À l'étage, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Un sous sol vient compléter ce bien.

À l'extérieur, un jardin de 960m² parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec terrasse et jacuzzi.

Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique . arrosage automatique du jardin et du tout-à-l'égout, cette maison offre des commodités modernes pour un confort au quotidien.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 164 m²

iad France - Céline Lelay vous propose:  MAISON DE 164M² SUR UN TERRAIN DE 2000M² À MAULE.

Une très belle maison se dresse fièrement dans le charmant village de Maule, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. 

Dès l'entrée, un salon chaleureux vous accueil, ainsi qu'une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse, puis un second salon avec cheminée (insert), une cuisine lumineuse aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant vient compléter ce rez-de-chaussée. 

À l'étage, deux grandes chambres d'environs 30 m² chacune, possibilité de les diviser. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc . Ainsi qu'un grand pallier pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux ou de coin détente.

Les plus :

- Une dépendance de 50 m² à été rénové avec goût en 2026. Elle se compose d'une cuisine ouverte       aménagée, d'un séjour avec vu sur le jardin d'une belle chambre et d'une salle de bain et wc indépendant.

- Ouverture possible pour extension à cette maison.
- Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ( 50m²~)

La maison est implantée sur un vaste terrain de 2000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et du calme qu'offre ce bel espace extérieur.

De plus, la présence d'une cheminée avec insert et d'une pompe à chaleur Air/Eau procurera une chaleur agréable lors des longues soirées d'hiver.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare (3 min en voiture), le centre-ville regorgeant de commerces (8 min à pied), l'autoroute A13 (15 min en voiture) ainsi que des établissements scolaires maternelle, primaire, collège et Campus le Buat.

Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix aux portes de Paris. Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 164 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 164 m²

Maison 6 pièces 124 m²

iad France - Céline Lelay vous propose: NÉZEL - MAISON - T6  124M² - TRÈS BON ÉTAT - 

 Charmante maison en très bon état située dans une impasse au calme offrant un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires. 

Avec ses 124 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel. 

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'un double séjour avec cheminée équipée d'un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

 A l'étage vous trouverez un pallier avec rangements intégrés une salle de bain avec wc ainsi que trois belles chambres vue sur le jardin, dont une de 20m². 

Ce bien dispose également de la fibre optique et d'une VMC. 

Le terrain de 435 m² accueille un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.

Un carport permet de mettre votre véhicule à l'abri. L'ensemble, entretenu avec soin, dispose également d'un portail électrique et ne nécessite aucun travaux.

Le cadre de vie est pratique : l'école maternelle et primaire est accessible en 5 minutes à pied, tout comme la supérette, la boulangerie et les commerces de proximité en 3 minutes. La gare de Nézel, à 10 minutes à pied, et la gare d'Épône à 5 minutes en voiture facilitent les déplacements, tandis que l'accès à l'autoroute A13 est à 5 minutes en voiture.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 124 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 124 m²

Maison 4 pièces 111 m²

iad France - Céline Lelay vous propose: Charmante Maison de 111m² ( 127m² au sol) avec Jardin et Garage à Rosny-sur-Seine

Vous cherchez une belle maison de 3 chambres au calme avec jardin tout en étant proche de toutes commodités ?
Ne cherchez plus venez découvrir cette maison atypique avec jardin de 590m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, et d'un bureau. A l'étage 3 chambres dont une en Mezzanine.

Le salon de 25 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu est un véritable oasis de verdure offrant la possibilité de créer un potager ou un espace  de jeux pour les enfants.

De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la pompe à chaleur air/eau garantissent un confort de vie optimal.

Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des transports en commun à proximité avec la Gare de Rosny-sur-Seine à seulement 700m, ainsi que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs accessibles en quelques minutes.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 111 m²

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