Maison familiale 5 pièces 134 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: Charmante maison familiale à Combrit – 134 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 682 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de 1980, très bien entretenue, alliant le confort d'une vie de plain-pied et un bel espace à l'étage pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour vos moments de convivialité, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de près de 18 m² et son cellier très pratique. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables, un point d'eau avec la possibilité d'y aménager facilement une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier optimisé avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. 

Côté extérieur, vous serez charmé par le magnifique parc arboré de 4 682 m², véritable havre de paix traversé par un charmant petit cours d'eau. Une agréable terrasse, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules avec un coin établi pour les bricoleurs, ainsi que des places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.

La maison dispose d'un chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique à mettre aux normes.

Un bien évolutif et rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie Watremez - IAD France

Maison familiale 5 pièces 134 m²

Propriété 7 pièces 150 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: Maison 7 pièces 150 m² à vendre – Plomeur (29120) - Proche La Torche
Opportunité rare sur le marché bigouden. Découvrez cette demeure traditionnelle de 1976, impeccablement entretenue, offrant 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et clos de 2 018 m² sans vis-à-vis.

Idéalement située sur la commune de Plomeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Sud Finistère, à proximité immédiate de Pont-l'Abbé et à seulement quelques minutes du célèbre spot de surf de La Torche.

Descriptif technique détaillé par niveau
Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied
Entrée : Hall de distribution.

Espace de vie : Salon-séjour de 32 m² chaleureux, équipé d'un insert à granulés performant.

Véranda : Extension de 12 m² baignée de lumière prolongeant le séjour.

Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 2 chambres lumineuses.

Bureau : 1 pièce bureau dédiée.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Étage : Espace nuit
Palier & Couloir : Zone de dégagement optimisée avec de nombreux rangements (deux grands placards intégrés).

Chambres : 2 vastes chambres de 20 m² chacune, équipées de placards intégrés.

Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré.

Sous-sol complet (100 m²)
Garage : Grand espace de stationnement avec porte motorisée et chape de propreté récente.

Annexes : Une buanderie et un cellier.

Prestations techniques et performances énergétiques
Production d'énergie : Panneaux photovoltaïques (installés en 2025) générant un rendement annuel (contrat de revente EDF).

Menuiseries & Confort : Fenêtres en double vitrage, système de VMC, exposition traversante Nord/Sud.

Sécurité & Domotique : Portail extérieur électrique avec visiophone, système d'alarme connectée.

Aménagements extérieurs
Terrain : 2 018 m² entièrement clos et paysagé, garantissant une intimité totale.

Terrasses : Deux terrasses idéalement exposées (Nord et Sud) pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Détente : Un jacuzzi privatif extérieur inclus.

Points forts : Proximité La Torche et Pont-l'Abbé, terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, sous-sol de 100 m², panneaux solaires (revenus annuels), vie de plain-pied.

Une maison 'coup de cOEur' prête à habiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Interagence : Avis aux professionnels de l'immobilier, nous pratiquons l'interagence dans l'intérêt exclusif de nos clients. N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 150 m²

Bonjour, 
Je suis Nathalie Watremez, conseillère indépendante sur le secteur de Plomeur. Mon objectif ? Vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais grâce à une approche moderne et collaborative.

Pourquoi me choisir ?

L'Inter-agence (Ma force) : Je pratique le partage d'honoraires avec tous mes confrères (agences et mandataires). Je ne garde pas votre bien "sous le coude" : si un confrère a l'acheteur idéal, nous collaborons. Votre intérêt prime sur tout.

La puissance IAD : Profitez de la visibilité du 1er réseau français avec une diffusion massive sur les plus grands portails immobiliers nationaux et internationaux.

Un suivi "Clés en main" : De l'avis de valeur offert à la signature chez le notaire, je sécurise chaque étape (filtrage des acquéreurs, vérification du financement, compte-rendu après chaque visite).

Expertise Locale : Habitante du secteur, je maîtrise les prix du marché pour une valorisation juste et efficace.

Rencontrons-nous pour transformer votre projet en succès.

Sébastien Watremez

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