Maison familiale 5 pièces 134 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: Charmante maison familiale à Combrit – 134 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 682 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de 1980, très bien entretenue, alliant le confort d'une vie de plain-pied et un bel espace à l'étage pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour vos moments de convivialité, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de près de 18 m² et son cellier très pratique. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables, un point d'eau avec la possibilité d'y aménager facilement une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier optimisé avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. 

Côté extérieur, vous serez charmé par le magnifique parc arboré de 4 682 m², véritable havre de paix traversé par un charmant petit cours d'eau. Une agréable terrasse, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules avec un coin établi pour les bricoleurs, ainsi que des places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.

La maison dispose d'un chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique à mettre aux normes.

Un bien évolutif et rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie Watremez - IAD France

Maison familiale 5 pièces 134 m²

Maison 7 pièces 150 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: Plomeur (29120) — Proche La Torche et Pont-l'Abbé. Très belle maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain d'exception de 2 018 m² clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal au cOEur du Pays Bigouden, à quelques minutes des plages et des commerces, offrant une vie de plain-pied et de très beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-séjour traversant de 32 m² avec insert à granulés, une véranda lumineuse de 12 m² prolongeant le séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert 2 très grandes chambres de 20 m² avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet de 100 m² avec garage motorisé (idéal stockage, atelier, voiles ou surf), buanderie et cellier.

Prestations & équipements : panneaux photovoltaïques installés en 2025 avec contrat de revente EDF (revenus annuels assurés), jacuzzi privatif extérieur, deux terrasses (Nord et Sud), portail électrique avec visiophone, double vitrage et VMC. Bien parfaitement entretenu, aucun gros travaux à prévoir, prêt à habiter.

Visites sur rendez-vous. Contact par messagerie ou téléphone pour organiser votre passage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 150 m²

Maison 5 pièces 121 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: EXCLUSIVITÉ — Sébastien et Nathalie. Loctudy (29750) — Secteur très recherché de Langoz. 

Emplacement d'exception à seulement 90 mètres de la plage et du club de voile (2 minutes à pied) ! Rare sur le marché, découvrez cette maison en pierre de caractère construite en 1966, offrant 121 m² habitables, une vie de plain-pied et une structure saine et robuste sur un terrain clos de 402 m² sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante et baignée de lumière avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (dont une avec mezzanine et l'autre avec une pièce attenante pour dressing ou bureau), ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC.

Le cadre de vie idéal pour tout faire à pied, entre mer, terrasse préservée et soirée au coin du feu. Bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation énergétique sur-mesure (éligible aux aides MaPrimeRénov') au sein d'un secteur à très haute valeur patrimoniale. Parfait en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire.

Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant par messagerie ou téléphone pour organiser votre passage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 121 m²

Maison 11 pièces 605 m²

iad France - Nathalie Watremez vous propose: OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS, HÔTELIERS, RESTAURATEURS ET TRAITEURS  
Domaine d'accueil clé en main – Fort potentiel de rendement & développement.  

FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS DU DOMAINE Superficie totale bâtie : ~605 m²  
Terrain : Parc paysager de 3 Hectares bordé par un cours d'eau
Localisation : Ouest Cornouailles (15 min des plages, proche Quimper)  
Parc Hôtelier Insolite (270 m²)10 Éco-Lodges sur pilotis (27 m² + terrasse privative de 14 m² chacun).  Capacité : 2 chambres, kitchenette équipées (idéal clients Workation & séjours déconnexion).  

Demeure Principale / Maison de Maître (166 m²)
Rez-de-chaussée : Vaste entrée, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne).  
Étage : Mezzanine lumineuse, 4 chambres, salle de bain complète (baignoire + douche).  
Usage : Logement de fonction, chambres d'hôtes premium ou gîte de charme.  

Espaces Professionnels & Réception (155 m²)Salle de Réception (100 m²) : Longère de caractère (poutres, parquet) avec office traiteur dédié.  Espace Restauration (55 m²) : Salle de restaurant avec cuisine pro entièrement équipée aux normes CHR.  

Potentiels d'Extension & Projets Validés  Grange brute attenante (60 m²) : Potentiel aménagement SPA / Wellness / Blanchisserie. 
Projet Piscine Couverte : Autorisation d'urbanisme (permis) déjà VALIDÉE pour un bassin couvert de 10 m × 5 m.  

HISTOIRE & POTENTIEL DU BIEN Découvrez un domaine d'accueil clé en main, idéalement positionné entre Terre et Mer dans l'Ouest Cornouailles. Implanté sur un parc paysager de 3 hectares bordé par un cours d'eau, ce site unique combine le cachet de la pierre authentique et la rentabilité d'un parc d'hébergements insolites haut de gamme. Un écosystème d'affaires à fort rendement qui ne demande qu'à se développer.  Les Espaces de Réception & Outils Professionnels Conçu pour maximiser votre chiffre d'affaires événementiel (mariages, séminaires d'entreprises, incentives RSE) et l'activité de restauration :  
La Salle de Réception (100 m²) : Une magnifique longère de caractère avec poutres apparentes et parquet. Elle dispose d'un office de préparation dédié aux traiteurs, garantissant une logistique fluide pour tous vos événements.  
L'Espace Restauration (55 m²) : Une salle de restaurant avec cuisine professionnelle équipée (normes CHR). Parfait pour une table d'hôtes premium, des petits-déjeuners de séminaires ou une offre bistronomique.  Potentiel Bien-Être & Extension (60 m²) : Une grange attenante brute, idéale pour l'aménagement d'un SPA, d'un espace de soins ou d'une blanchisserie technique.  Le projet Piscine validé : Autorisation d'urbanisme déjà obtenue pour la construction d'une piscine couverte (10 m × 5 m), un levier majeur pour désaisonnaliser votre activité et garantir un taux d'occupation optimal à l'année.  Le Parc Hôtelier & HébergementL’Éco-Village de 10 Lodges (270 m² au total) : Un concept d'hôtellerie de plein air écoresponsable déjà opérationnel. 10 éco-lodges en bois sur pilotis (27 m² chacun + 14 m² de terrasse privative) comprenant deux chambres et une kitchenette. Un produit très recherché par la clientèle 'Workation' et les citadins en quête de déconnexion.  La Demeure Principale (166 m²) : Une longère en pierre idéale pour un logement de fonction, une maison de maître ou des chambres d'hôtes de charme. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et une suite parentale avec douche à l'italienne. L'étage distribue une mezzanine lumineuse, 4 chambres et une salle de bain complète (baignoire + douche).  Emplacement Stratégique & Attractivité Touristique Situé à seulement 15 minutes des côtes sauvages du Finistère, le domaine bénéficie de l'attractivité de spots mythiques :  Baie d’Audierne : Proximité immédiate de La Torche (surf business), Pors Carn et Tronoën.  Baie de Douarnenez : Accès rapide aux plages du Ris, de Kervel et de Sainte-Anne-la-Palud.  Bassin économique proche : Quimper et le Pays Bigouden à courte distance, assurant une clientèle locale et corporate à l'année.  Modèles de Développement & RSE (Business Récurrent) Ce site offre une polyvalence d'exploitation unique pour booster vos leviers de croissance :  Tourisme d'Affaires & MICE : Séminaires au vert, retraites corporate axées sur l'impact RSE et team-buildings.  Retraites Bien-Être & Stages : Accueil de masterclass (yoga, écriture, vannerie, bushcraft).  Événementiel Local & Gastronomie : Création d'un concept 'Tea-Time' dominical, d'une épicerie de produits ultra-locaux ou d'ateliers de permaculture en circuit court pour fidéliser la clientèle de proximité.  Contact & Immersion :Vous êtes porteur de projet, hôtelier ou investisseur ? 
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée afin de mesurer tout le potentiel de ce domaine d'exception.  
Avis aux professionnels de l'immobilier : Nous pratiquons l'interagence. Contactez-nous directement pour vos clients qualifiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 605 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 11 pièces 605 m²

Bonjour, 
Je suis Nathalie Watremez, conseillère indépendante sur le secteur de Plomeur. Mon objectif ? Vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais grâce à une approche moderne et collaborative.

Pourquoi me choisir ?

L'Inter-agence (Ma force) : Je pratique le partage d'honoraires avec tous mes confrères (agences et mandataires). Je ne garde pas votre bien "sous le coude" : si un confrère a l'acheteur idéal, nous collaborons. Votre intérêt prime sur tout.

La puissance IAD : Profitez de la visibilité du 1er réseau français avec une diffusion massive sur les plus grands portails immobiliers nationaux et internationaux.

Un suivi "Clés en main" : De l'avis de valeur offert à la signature chez le notaire, je sécurise chaque étape (filtrage des acquéreurs, vérification du financement, compte-rendu après chaque visite).

Expertise Locale : Habitante du secteur, je maîtrise les prix du marché pour une valorisation juste et efficace.

Rencontrons-nous pour transformer votre projet en succès.

Sébastien Watremez

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