🏠 CESSY - Villa rénovée 181 m2- 2 appartements indépendants - Proche Genève

Rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et recherché à Cessy, à seulement 2 minutes à pied du lycée Jeanne d'Arc. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la frontière Suisse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salle d'eau,  1 terrasses, un balcon, une cave, le vaste jardin avec un terrain de pétanque, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un atelier indépendant de 15 m2, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que un cabanon de rangement.
Équipée de panneaux photovoltaïques, magnifique vue sur Jura et le Mont-Blanc.
Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants pouvant être réunis en une seule grande maison familiale.
Son agencement offre également de nombreuses possibilités: résidence principale, logement indépendant pour recevoir famille ou proches, ou encore projet locatif.
Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Si cette propriété correspond à votre projet de vie, ce sera un réel plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à toute vos questions lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 689 147 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nezhdet HARBUZI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965822
Référence annonce : 340932081503
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 656 € et 3 593 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nezhdet HARBUZI

Maison 6 pièces 181 m²

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