Maison à vendre 6 pièces ABREST (03)

Venez découvrir cette belle maison familiale des années 1950 idéalement située à deux pas du centre-ville d'ABREST (03) et du centre-ville de VICHY (03), elle offre une surface habitable d'environ 120 m².

Au premier étage vous accueille, une belle entrée donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie traversante d'environ 13.15m² avec un insert bois, un bureau d'environ 10.17m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger d'une surface d'environ 30.70m², donnant accès à un agréable jardinet et une très belle terrasse exposée au sud.

L'étage supérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 9.50m² et de toilettes séparées.

En rez de jardin, vous trouverez une place de parking privative, un garage avec portail électrique d'une surface d'environ 80m2, une partie buanderie, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant.

Cette maison est habitable de suite, elle dispose d'un chauffage gaz, la chaudière est neuve, et d'un poêle à bois.

Une partie des fenêtres sont en double vitrage PVC et l'autre partie en chêne double vitrage.

Cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.

N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963721
Référence annonce : 340939811217
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cédric COUPERIER

Maison 6 pièces 120 m²

Maison à vendre 13 pièces LA MONNERIE LE MONTEL (63)

Je vous propose une maison d'environ 250m² habitable de 1960, électricité et plomberie aux normes, fenêtres double vitrage, isolation des combles faite, l'étage est climatisé avec une pompe à chaleur air eau. Il ne reste que la décoration a terminer à votre goût. Possibilité de faire 2 logements avec chacun son entrée. La maison dispose de 13 pièces, un séjour d'environ 72m²20, 7 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, sur un terrain d'environ 7800 m² clos, arboré et piscinable au bord d'une rivière calme et paisible.
Le bien comprend aussi 1 dépendance attenante à la maison, d'une superficie d'environ 1200m². Il s'agit d'une ancienne usine qui à été rénovée, toiture neuve en bacacier, toilettes et douches. Il y a 2 appartements existants, isolés, pompe à chaleur air air, avec la aussi, entrée séparée.
Ce bien est idéal pour une grande famille, un artisan, ou un revenu locatif. Les dernières finitions de décoration n'étant pas terminées, chacun peut trouver son bohneur dans ce bien atypique pour un projet familial ou professionnel.
Situé dans le calme et la fraicheur de la montagne Thiernoise, à 5 minute de l'autoroute A89.
Venez visiter.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962427
Référence annonce : 340936899261
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Maison 13 pièces 250 m²

Maison à vendre 4 pièces  (03)

Située dans un petit village tranquille à seulement 9 minutes de Gannat, une charmante maison de plein pied de 1949 entièrement restaurée et adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface habitable est d'environ 70m² avec combles aménageables.
Un terrain piscinable clos et plat de 790m² avec un abri de jardin en béton idéal pour remiser le matériel.
Le bien possède deux chambres, d'environ 9m² et 10.60m².
La cuisine équipée d'environ 15.62m² s'ouvre sur un séjour, lumière traversante, d'environ 15.26m².
La salle d'eau avec fenêtre est aménagée pour les personnes à mobilité réduite, et mesure environ 5.26m².
La toiture est neuve, les fenêtres récemment changées sont en PVC double vitrage.
Chauffage électrique, poêle à granulés et climatisation réversible.
Garage attenant avec portail automatique .
Ce bien est idéal pour un jeune couple, ou pour des personnes retraitées.
Lors des visites, une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961358
Référence annonce : 340939211630
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 2 pièces 70 m²

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