Maison 4 pièces 80 m²

Située secteur nord de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec facilité d'accès aux commerces et établissements scolaires, arrêt de bus à proximité.

D'une surface de 80 m², la maison est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour de 26m2 traversant Est/Ouest, une cuisine aménagée et un WC. 

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. 

Le garage accessible depuis la cuisine offre un espace confortable de rangement ou de parking. 

Le tout sur un jardin d'environ 340m2 entièrement clos de haies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 641 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MONSIEUR ROMUALD DUCOURTIOUX

Maison 4 pièces 80 m²

Pavillon 6 pièces 128 m²

Profitez d'un environnement calme, commodités à pied : commerces, arrêts de bus et établissements scolaires, du primaire au lycée. Ce pavillon saura séduire les familles en quête d'un nouveau projet.
Cette maison des années 80 est édifiée sur un terrain d'environ 600m² clos et arboré.  
D'une surface habitable de 128 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour traversant Est/Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. 
A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. 
Le sous-sol total distribue un garage et 2 pièces indépendantes aménageables, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Le tout sur un beau jardin aéré et entièrement végétalisé.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison à fort potentiel pour accueillir confortablement une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506

Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 128 m²

Terrain 264 m² GUERANDE

Au calme et à proximité des commerces dans un Parc Résidentiel verdoyant, à 6 km des plages de La Baule, profitez de ce terrain de 264m2 entièrement clôturé et venez découvrir son magnifique cottage de 65m2 vendu meublé et équipé avec sa terrasse en bois de 60m2. 

Un grand salon séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une suite parentale et l'autre avec un dressing attenant. Une cloison dépliable permet de fermer le salon pour en faire ponctuellement une 3ème chambre. Un aménagement conçu et pensé pour l'optimisation, une buanderie, des placards coulissants, des matériaux de qualité, climatisation, terrain sans vis à vis entièrement clos de haies avec place de parking et carport avec local fermé. 

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Nombreux avantages liés au camping attenant. 
Prix 285 000€ FAI - Taxe foncière 457€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506

Surface : 264 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 264 m² GUERANDE

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