Propriété 7 pièces 251 m²

Baisse de prix ! cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l’entrée, un charmant porche couvert vous invite à découvrir une propriété pleine de caractère et de possibilités. La partie habitation offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un WC ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine distribuant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant ainsi de nombreux espaces pour la famille, les invités ou le télétravail.

Atout rare : la propriété dispose également d’un local indépendant actuellement à usage commercial, situé à droite du porche. Celui-ci comprend un espace principal avec point d’eau, kitchenette et WC, équipé d’une climatisation et d’un chauffage au gaz. Une pièce de stockage à l’étage complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un bureau indépendant ou un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, cave, local technique pour la piscine chauffée ainsi qu’un local à vélos. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085

Surface : 251 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alexia LANGÉ - SAFTI

Propriété 7 pièces 251 m²

Maison 3 pièces 53 m²

Exclusivité . Rilly sur vienne . Je vous propose de découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable courette, une entrée ouvrant sur un espace cuisine avec évier, un petit salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des pièces supplémentaires. 

Le bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante, idéale pour créer un potager, un espace de loisirs ou profiter d'un coin de verdure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies. Une belle opportunité de valoriser un bien au fort potentiel. Tout à l égout, huisseries double vitrage. 
N hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085

Surface : 53 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Consommation énergie primaire : 469 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 53 m²

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