Maison 5 pièces 125 m²

Vue exceptionnelle pour cette maison contemporaine dominant Guerville.

Cette maison familiale séduit par ses volumes et par sa magnifique pièce de vie de plus de 75 m², largement ouverte sur l’extérieur. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger se réunissent dans un vaste espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien comme pour recevoir famille et amis.

La configuration naturelle du terrain place la maison en position dominante et lui offre une vue imprenable sur Guerville et ses environs. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de ce panorama, véritable fil conducteur de la maison.

Le poêle à granulés et le chauffage au sol renforcent l’atmosphère chaleureuse des lieux et apportent un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres, agréables et faciles à aménager selon les besoins de chacun, une belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé. La distribution des espaces est agréable et adaptée à une vie de famille, avec des volumes qui permettent à chacun de profiter de son espace.

Un sous-sol total complète la maison avec un garage, une buanderie et de belles possibilités de rangement, offrant un espace pratique et fonctionnel.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours, de prendre ses repas dehors et d’admirer la vue, tandis que le jardin complète agréablement l’ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 770 m² dont la configuration contribue pleinement à son caractère et à sa position dominante.

Cette maison se distingue par son esprit contemporain, ses volumes généreux, sa grande pièce de vie et sa vue exceptionnelle. Un bien chaleureux et fonctionnel, où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent naturellement.

Pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux.

Vous vous y imaginez déjà ? Appelez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice OUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 751958307

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Béatrice OUDIN - SAFTI

Maison 5 pièces 125 m²

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