Maison 8 pièces 172 m²

Située dans un quartier calme et recherché de Ste Luce sur Loire, à proximité du bourg, des écoles et des transports, cette belle maison de 1998 offre tout l'espace et le confort dont votre famille rêve au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un WC indépendant, un bureau, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une pièce de vie de 17 m² tournée vers le jardin offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de moments de détente. Une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et rangements complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis avec son abri de jardin et sa terrasse en bois, idéal pour les beaux jours.

Un garage de 29 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Côté équipements, la maison dispose également d'une chaudière gaz à condensation, d'un puits canadien et d'un système de récupération des eaux de pluie avec filtre et pompe.

Une maison économe, généreuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917

Surface : 172 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Nathalie LE BOURDIEC - SAFTI

Maison 8 pièces 172 m²

Propriété 8 pièces 252 m²

Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Nantes et 8 minutes d’Orvault, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 252 m² séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort.
Édifiée sur une parcelle arborée, clôturée et divisible de près de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée et son solarium, ainsi qu’un double garage.
Répartie sur trois niveaux, cette maison a été pensée pour offrir à chacun son indépendance et des espaces de vie généreux :
• Le rez-de-jardin indépendant accueille une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour une activité libérale, des invités ou un projet de chambres d’hôtes.
• L’espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, propose plus de 70 m² baignés de lumière avec un vaste salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, complétés par deux chambres, une salle d’eau et un WC.
• L’étage dévoile une grande mezzanine aménagée en espace loisirs avec son billard, une chambre supplémentaire ainsi qu’une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains complète comprenant douche et baignoire.
Rare sur le secteur, cette propriété aux volumes exceptionnels offre une grande flexibilité d’aménagement dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, aux portes de Nantes.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917

Surface : 252 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 6 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 252 m²

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Nathalie Le bourdiec

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