Maison 4 pièces 80 m²

Maison individuelle d'environ 80 m² – 3 chambres, jardin et garage – Morlaix
À découvrir sur Morlaix, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier pratique, proche des écoles, collèges et commodités. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante : séjour orienté Ouest et jardin côté Est.
Les prestations du bien :
En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine ouverte (à rénover).
Étage : trois chambres sur parquet ancien et une salle de bain (à rénover).
Confort & équipements : pompe à chaleur récente, volets électriques et assainissement tout-à-l'égout, portail électrique.
Excellent bilan énergétique classé DPE C / GES A.
Extérieurs & annexes : terrain clos de 662 m², grande terrasse avec barbecue intégré pour les beaux jours, garage et places de stationnement sur la parcelle.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle COTTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102732864

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gabrielle Cotton

Maison 4 pièces 80 m²

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