Propriété 5 pièces 58 m²

Située dans la charmante commune de Biville-sur-Mer (76910), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre également un accès facile à la fibre, garantissant une connexion haut débit. Avec deux places de parking et une cave, les commodités extérieures sont pratiques pour les résidents.

La maison de 58 m² répartis en 5 pièces comprend 2 locations, un duplex loué 750€/mois et un studio loué 650€/mois.
3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. 
Entièrement rénovée, cette propriété est vendue meublée et divisée en deux logements loués, générant 1 400 EUR de revenus mensuels. 
Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, de chambres meublées et de salles d'eau avec toilettes. Les installations modernes, telles que le chauffage électrique programmable et l'adoucisseur d'eau récent, assurent un confort optimal aux locataires. 
Un investissement idéal pour profiter de la forte demande locative due au projet EPR2 de Penly.
Loué 1400 euros / mois les 2 logements
Dpe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 789755956

Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Céline TIRARD-COLLET - SAFTI

Propriété 5 pièces 58 m²

Appartement 2 pièces 32 m²

Situé au 4e étage(belle vue dégagée) sur un immeuble de 5 étages. 
Cet appartement à côté du port offre un emplacement privilégié à proximité de la plage, et de la Place Nationale ses marchés, son cinéma… 
Idéalement situé, il se trouve à 800 mètres de la Gare de Dieppe. De plus, les lieux d'intérêt tels que Notre-Dame de Bonsecours et le Golf de Dieppe-Pourville sont accessibles à 1,3 km et 2,3 km respectivement.

C'est la ville idéal pour avoir un pied à terre à la mer et ne plus utiliser la voiture ou investissement locatif année ou saisonnier. 

Ce charmant F1 d'environ 32 m², vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est/ouest. Offrant une vue dégagée sur la place, l'appartement se compose de pièces bien délimitées : grande cuisine, (possibilité d'ouvrir la cloison) salon, chambre, salle de bain avec système vmc et toilette. 
Disponible immédiatement, il représente une opportunité rare pour profiter du cadre de vie agréable de Dieppe.
Ce prix en baisse comprend déjà les travaux pour amélioré le DPE en D ( sachant qu'il y a déjà 2 sur 3 radiateurs à inertie Neufs) et les travaux de rafraichissement. 

Charge 70€/mois
Location Booking déclaré en mairie, possibilité de récupérer le compte et les client si besoin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 789755956

Surface : 32 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 32 m²

Propriété 5 pièces 184 m²

En exclusivité venez découvrir cette maison semi plain pieds individuelle. 
Située dans la charmante ville à Petit Caux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles/ collège / les commerces de proximité et arrêt de bus. 

À l'extérieur, cette maison propose un terrain spacieux de 1260 m² comprenant 
-4 places de parking  
-un grand garage
-un carport
-une terrasse de plus de 50m2 avec cuisine d'été
-une pergola 
-un terrain de pétanque  
-plusieurs dépendances...
L'entrée est sécurisée par un portail électrique équipé d'un visiophone, offrant à ses résidents confort et intimité.

À l'intérieur, cette demeure 184 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée: 
-une entrée avec rangement 
-une grande cuisine américaine
-un couloir dessert 2 grandes chambres de plus de 15m2 
-une salle d'eau avec double vasques
-une buanderie
-un toilette bien équipé
-un salon/ Bar 
De plus à l'étage une suite parentale Composée:
-une chambre ouverte sur un espace bureau
-une salle d'eau/ WC
-un grand dressing

La maison est équipée de 3 modes de chauffage offrant un confort optimal toute l'année, pouvant répondre aux besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 789755956

Surface : 184 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 463 € et 3 333 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 184 m²

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