Terrain 1009 m² SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE

En Exclusivité, terrain constructible à Saint-Maurice-sur-Moselle - Vue exceptionnelle et cadre calme.

Superbe terrain constructible situé au lieu-dit "Le Tray", dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un très grand confort d'accès et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et les montagnes à 360°.

Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée, voie verte, pistes de ski, commerces et commodités. Gérardmer et Longemer se trouvent à environ 30 km, parfait pour profiter des activités nature été comme hiver (ski, baignade, loisirs). 

- Terrain constructible
- Secteur calme et recherché 
- Vue panoramique exceptionnelle
- Accès facile
- Etude de sol déjà réalisée
- Permis accordé n°08842622P0019
-Terrain non viabilisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114

Surface : 1009 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Audrey VOISIN - SAFTI

Terrain 1009 m² SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE

Maison 4 pièces 114 m²

Dès l’entrée, un vaste couloir dessert les différentes pièces de vie de la maison. Vous découvrirez une cuisine meublée et équipée, lumineuse, avec porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéalement exposée plein sud et clôturés sans vis-à-vis. 

Le bien dispose également d’un grand salon chaleureux avec une cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l’espace habitable. Sa propre arriver d'eau de source et panneaux solaire pour production d'eau chaude.
Taxe foncière: 1200€
Des travaux d’électricité sont à prévoir, laissant l’opportunité de moderniser la maison à votre goût.
DES AIDES EXISTENT POUR FINANCER VOS TRAVAUX. JE PEUX VOUS AIDER POUR FAIRE SES DEMARCHES!!!
De vastes combles aménageables de 100m² offrent un énorme potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de cinéma, espace détente, salle de jeux ou suite parentale… laissez libre cours à votre imagination.

Le sous-sol accueille un ancien commerce de type bar occupant toute la surface habitable, avec plusieurs accès extérieurs. Cet espace atypique peut être transformé selon vos envies : appartement indépendant, atelier, salle de réception, espace professionnel ou encore salle de loisirs.
Chaudière gaz ou fioul.

Cette maison au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

(Certaines photos présentées sont des projections réalisées par IA afin de vous aider à imaginer le potentiel du bien après rénovation.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 114 m²

Maison 5 pièces 135 m²

Maison individuelle avec vue panoramique, dépendances et plus de 5 200 m² de terrain – Parc Naturel des Ballons des Vosges

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages vosgiens. Nichée au cœur du Parc Naturel des Ballons des Vosges, dans un agréable village de moyenne montagne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 15 km de Remiremont.

Édifiée sur un terrain de 5 210 m², DONT ENVIRON 1200M² CONSTRUCTIBLE, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.

La maison se compose de :

Sous-sol :

Garage
Atelier
Chaufferie équipée de deux chaudières (bois et fioul)
Cave
Pièce annexe

Rez-de-chaussée :

Entrée
Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
Cuisine équipée d'une authentique cuisinière à bois
Trois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de loisirs
Salle de bains
WC indépendant

Étage :

Grand grenier aménageable avec deux fenêtres, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur :

Garage attenant pour deux véhicules
Bûcher
Cabanon
Hangar
Cour
Ancien potager
Prairie
Partie boisée

Taxe Foncière: 630€

Les atouts :

Vue exceptionnelle et dégagée
Terrain de plus de 5 200 m², dont une partie constructible
Nombreuses dépendances
Assainissement individuel conforme
Écoles et commerces accessibles dans le village
Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du calme

TRAVAUX A PREVOIR:
Fenêtres
Isolation
Mise aux normes de l'installation électrique
Chauffage
DES AIDES GOUVERNEMENTALES EXISTENT pour financer vos travaux, JE PEUX VOUS AIDER DANS VOTRE PROJET!

Situation géographique :

Remiremont : 15 km (gare TGV)
Épinal : 40 km
Mulhouse : 70 km
Bâle : 100 km

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement préservé avec une vue dont on ne se lasse jamais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 135 m²

Terrain 31250 m² LE MENIL

Amoureux de la nature, de la forêt et des beaux espaces boisés, cette propriété pourrait vous intéresser !

Plus de 3 hectares de forêt situés dans les hauteurs du Ménil, dans un environnement naturel et paisible.

La propriété est traversée par un chemin communal, offrant un accès pratique aux différentes parcelles.

 On y trouve notamment de beaux arbres arrivés à maturité, parmi lesquels :

Épicéas

Sapins

Plusieurs essences de feuillus

La propriété est composée de deux parties, dont une parcelle plus éloignée d'une superficie d'environ 3 560 m².

Lieu-dit : La Kinsmuss – Le Ménil

Un beau patrimoine forestier offrant un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la forêt ou pour un projet forestier.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114

Surface : 31250 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 31250 m² LE MENIL

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