Propriété 4 pièces 98 m²

Découvrez cette maison de caractère datant de 1925, offrant 98 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 670 m².

Partie habitation à droite de la maison. 

Au rez-de-chaussée :

- Un salon
- Une cuisine
- Une salle d’eau avec douche et WC, récemment aménagée et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

À l’étage :

- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

La propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement et de stockage côté gauche:

- 1 cave
- 1 garage
- 1 dépendance ayant été utilisée comme musée
- 1 atelier avec un grand établi
- 1 buanderie équipée d’une douche et d’un WC

Caractéristiques

- Terrain de 670 m²
- Surface habitable : 98 m²
- Chauffage au fioul
- DPE : F
- Construction : 1925
- Travaux à prévoir
- Nombreuses dépendances

Une maison pleine de caractère qui offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement professionnel, selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

HADIA BEKAKRA CONSEILLÈRE IMMOBILIÈRE SAFTI

Propriété 4 pièces 98 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon
À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon/Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible .
Elle se compose d' :
Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle .
Une cuisine .
Quatre chambres, 
dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse , un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison.

Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
DPE A : excellente performance énergétique.
Terrain clos et arboré.
Taxe foncière : 900 €.
Gare SNCF et autoroute à 5 minutes.
Commerces et écoles accessibles à pied.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 105 m²

Maison située dans le secteur de Coinaud, entre Saint-Rambert-d’Albon et Anneyron.

Construite en 2006, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grand salon lumineux avec cheminée
- WC

À l’étage :

- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

À l’extérieur :
Terrain clos et arboré d’environ 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, avec terrasses à l’avant et à l’arrière, terrain de pétanque et garage.

Un espace supplémentaire d’environ 250 m² situé sur le côté de la maison offre également de belles possibilités d’aménagement.

École maternelle et primaire accessibles à pied à  5 minutes.

DPE : C

Quelques murs à repeindre afin de remettre la maison au goût de chacun.

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et convivialité.

Les 4 premières photos présentent la maison après une légère mise en valeur : nouvelle peinture des murs et quelques modifications simples, pour vous permettre de mieux vous projeter et d’imaginer cette magnifique maison à votre goût. 
Aucun gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 105 m²

Terrain 500 m² RIVE-DE-GIER

À saisir ! Rare sur le secteur.
Dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce terrain constructible de 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.
Écoles et gare à moins de 5 minutes .
Commerces et centre-ville rapidement accessibles.
Accès direct à l’Autoroute A47 (axe Saint-Étienne / Lyon).
Les atouts techniques
Le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente, offrant au futurs propriétaires un cadre prêt à bâtir.
Étude géotechnique G2 AVP réalisée
Son emplacement stratégique et son potentiel constructible en font une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791

Surface : 500 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 500 m² RIVE-DE-GIER

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